Vrijstaande woning te koop: Steenbakkersweg 5-255, Erm
KopenCoevordenVrijstaande woningenSteenbakkersweg 5-255

Steenbakkersweg 5-255

Verspreide huizen Erm, Coevorden

€ 119.500
Buurt Verspreide huizen Erm, ErmBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het groene Erm

Deze vrijstaande woning aan de Steenbakkersweg in Erm biedt een oase van rust. Met 75 m² woonoppervlak en een perceel van 395 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1974 heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten wat hoger kunnen uitvallen. De vraagprijs van €119.500 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Coevorden.

Buurt Verspreide huizen Erm

De buurt Verspreide huizen Erm is een rustige, landelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Van de 360 inwoners is een groot deel 45 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene wijk zien. Meer over de buurt Verspreide huizen Erm.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim 3 km afstand, of bij PLUS op bijna 5 km. Basisschool De Akker en CBS De Fontein liggen op ongeveer 2,7 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km. De omgeving is rustig en groen, ideaal om te wandelen of fietsen. Lees meer over de gemeente Coevorden.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Flinten Makelaardij op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 119.500
Prijs per m²€ 1.593

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte51 m²
ObjectoppervlakteKadaster75 m²
Perceeloppervlakte395 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1974

Ligging

WijkSleen
GemeenteCoevorden

Veelgestelde vragen

Over Steenbakkersweg 5-255, Erm

Is €119.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €119.500 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning in deze regio. Het energielabel E en het bouwjaar 1974 kunnen hogere stookkosten betekenen, maar de ruime kavel en rustige ligging maken het een aantrekkelijk aanbod.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten, maar het is niet extreem onzuinig.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 395 m². Dat is ruim voor een vrijstaande woning, met voldoende tuin om van te genieten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, binnen 5 km zijn er zes basisscholen. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool De Akker en CBS De Fontein, beide op ongeveer 2,7 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning, wat betekent dat je geen buren hebt aan weerszijden. Dat geeft veel privacy.

Aangeboden door
De Flinten Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.4
Bewoners geven Sleen een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sleen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Justin
Gezin · Vrijstaand huis
Achterste Erm11-12-2025
Top

Top buurt

9.8
Boer
Gezin · Vrijstaand huis
Hele mooie en fijne Buurt

Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen .

6.9
Jhon
· herenhuis
my

neighbour

4.3
Terra
Samenwonend · herenhuis
De Kiel07-10-2023
re

my

7.4
Féline vedelaar
De Kiel01-08-2023
Fijn maar klein.

Ik vindt het een leuk buurt. Alhoewel de school moest sluiten omdat er leerling tekort was.het was een fijne school ik ben blij dat ik mijn school heb kunnen afmaken. Maar genoeg over de school.ik vind ons dorp fij maar er zijn heel weinig kinderen in ons dorp en best wel veel ouderen maar ik ken bijna alle mensen bij mij in de straat en omdat het zo klein is ken je heel veel mensen. Groetjes Féline

Statistieken van Sleen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9050-15
66515-25
1,2k25-45
2,1k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen37%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland92%
Europa4%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €555.786€510.643
Koop per m² €5.767
Huurprijs €930 p/m€930 p/m
Huur per m² €2 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²24%
60-89 m²28%
90-119 m²22%
120-159 m²14%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 194538%
1945-197025%
1970-199038%
Energielabels
A+6%
A17%
B14%
C48%
D12%
E2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Steenbakkersweg 5-255, Erm

Albert Heijn
Bannerschultestraat 7
3254m
PLUS
Vaart Zuidzijde 10
4822m
Albert Heijn
Vaart ZZ 50
5066m
Aldi
Vaart Zuidzijde 49
5086m
Lidl
Zijtak-Westzijde 1
5367m
SPAR
Burg. de Kockstraat 61
5478m
PLUS
De Waag 25
5786m
Jumbo
Valkenveld 50
6197m
Lidl
Valkenveld 119
6197m
Boni
Alerderbrink 8
6290m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,6%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,27 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving93 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSteenbakkersweg 5-255, Erm
Bekijk