-bdee0df5.webp)
Bosgebied-Oosterhout, Oosterhout
Bekijk buurtDeze woning uit 2024 met energielabel A++ staat in een bosrijke omgeving, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 409 m² woonoppervlak is het een royale woning. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Vergelijk ook andere woningen in Oosterhout.
De buurt Bosgebied-Oosterhout is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een kleine gemeenschap met 245 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. De sfeer is er landelijk en ontspannen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback. Bekijk de buurt Bosgebied-Oosterhout voor meer informatie.
In de ochtend haal je brood bij de Coop, die op twee straten verder ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook Jumbo en Albert Heijn op tien minuten rijden. Kinderen gaan naar Kindcentrum de Achthoek, om de hoek, of naar Basisschool het Noorderlicht, tien minuten lopen. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heijblom Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Salesdreef 7WN53, Oosterhout (Nb)
Met 409 m² woonoppervlak en energielabel A++ is de prijs van €375.000 marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze regio. De woning is ruim en zeer zuinig, wat de vraagprijs rechtvaardigt. Vergelijk met andere woningen in Oosterhout om een beeld te krijgen.
De buurt is zeer rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) en slechts 176 omgevingsadressen per km². Het is een bosrijke omgeving met weinig verkeer.
Basisvoorzieningen zoals een supermarkt (Coop op 2,6 km) en basisscholen (Kindcentrum de Achthoek op 2,5 km) zijn binnen tien minuten te bereiken. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op Oosterhout centrum, op ongeveer 5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,3 km afstand, dus je bent vooral afhankelijk van de auto.
De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label staat voor lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Ja, 100% van de woningen in Bosgebied-Oosterhout zijn eengezinswoningen. De buurt bestaat voornamelijk uit koopwoningen (78%) en is daarmee een stabiele woonomgeving voor gezinnen en stellen.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 37 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 0,15 per inwoner. Dit is relatief laag, maar het is altijd verstandig om de sfeer zelf te ervaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.471 | €480.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.526 p/m | €1.541 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Salesdreef 7WN53, Oosterhout (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-098e5175.webp)
-86d5f398.webp)
