Een vrijstaande woning met ruimte rondom
Aan de Sandelingeweg in Rijsoord staat deze vrijstaande woning uit 1958, met een woonoppervlak van 224 m² volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg en heeft een beschutte ligging, met een tuin rondom. De vraagprijs is 949.000 euro. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Ridderkerk hebben een gemiddelde vraagprijs van 925.913 euro.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met één woonlaag en een inhoud van 650 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel, gashaard en vloerverwarming. Het gaat om volle eigendom. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (214 m²) en de opgave van de makelaar (224 m²); beide waarden worden genoemd.
Rijsoord, een rustige kern
Met 3.250 inwoners en relatief veel 45-plussers is Rijsoord een rustige woonkern. Bewoners van de gemeente Ridderkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Saai en rustig", een ander spreekt van "Een slapende omgeving". De woningvoorraad bestaat voor 81% uit koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartspraktijk Den Hartog zit op ongeveer 600 meter afstand, en de dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek de Zeester in Hendrik-Ido-Ambacht, op 1,7 kilometer. Boodschappen kun je doen bij Boon's Markt op 1,7 kilometer of Albert Heijn op 1,8 kilometer. Basisschool SOL De Bron ligt op 1,7 kilometer. De bushalte Ds. Allendorpstraat met lijn 608 is op 250 meter, en het treinstation Barendrecht ligt op 3,7 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, met een toelichting dat de woning in 1958 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld. Hittestress is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delta Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sandelingeweg 10, Ridderkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 949.000 euro. Het gemiddelde van de 16 te koop staande woningen in Rijsoord is 925.913 euro. De prijs per vierkante meter is 4.237 euro, op basis van de makelaarsopgave van 224 m². Het buurtgemiddelde per m² is 5.173 euro.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met één woonlaag. De inhoud is 650 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel, gashaard en vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1958 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartspraktijk Den Hartog zit op ongeveer 600 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek de Zeester op 1,7 kilometer. Boodschappen kun je doen bij Boon's Markt (1,7 km) of Albert Heijn (1,8 km). Basisschool SOL De Bron ligt op 1,7 kilometer. De bushalte Ds. Allendorpstraat met lijn 608 is op 250 meter.
Hoe is de buurt Rijsoord?
Rijsoord heeft 3.250 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. De woningvoorraad bestaat voor 81% uit koopwoningen. Bewoners van de gemeente Ridderkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Saai en rustig", een ander spreekt van "Een slapende omgeving".
