Vrijstaande woning te koop: Sarastraat 42, Veendam
KopenVeendamVrijstaande woningenSarastraat 42

Sarastraat 42

Veendam en omgeving station, Veendam

€ 225.000
Buurt Veendam en omgeving station, VeendamBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Sarastraat in Veendam ademt de sfeer van een vorig tijdperk. Met een vraagprijs van €225.000 is het een betaalbaar alternatief voor wie een eigen huis met een tuin zoekt. De prijs ligt onder het gemiddelde van andere vrijstaande woningen in Veendam, wat het een scherpe optie maakt.

De buurt: Veendam en omgeving station

De buurt Veendam en omgeving station is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Van de 940 woningen is 66% een eengezinswoning en 63% is koop. De buurt telt 1880 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving.

Leven in de straat

In de Sarastraat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz of Lidl, beide op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals IKC Mgr. Bekkers of IKC Hoi Pippeloi, ook om de hoek. De gemeente Veendam biedt verder voorzieningen zoals een park op vijf minuten lopen en een restaurant twee straten verder.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Toorn & Boer Vastgoed en Boer en Partners Vastgoed BV op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds14 juli 2026
Datum ontdekt16 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 225.000
Prijs per m²€ 2.885

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte70 m²
ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Perceeloppervlakte186 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1927

Veelgestelde vragen

Over Sarastraat 42, Veendam

Is €225.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een vrijstaande woning van 78 m² met een perceel van 186 m² in Veendam is €225.000 marktconform. De prijs ligt onder het gemiddelde van vrijstaande woningen in de gemeente, wat het een betaalbare optie maakt.

Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, omdat de woning veel energie verbruikt voor verwarming. Het is een officiële registratie in EP-Online.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation Veendam ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Groningen en andere steden reizen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Mgr. Bekkers (754 m) en IKC Hoi Pippeloi (865 m) zijn om de hoek. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Winkler Prins op 893 m.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 124 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. Het is een rustige woonomgeving.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt centraal: een supermarkt (Poiesz) op 638 m, een park op 500 m, en een restaurant op 400 m. Ook de huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op loopafstand.

Deze woning melden
9.0
Bewoners geven Veendam-kern een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Veendam-kern

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.5
Nikki
Samenwonend · Appartement
Veendam-Centrum12-01-2026
Verpaupering

Er gaan jammer genoeg steeds meer winkels weg en er komen er steeds meer eetgelegenheden voor terug. Sinds er hier een sportschool zit,trekt het een hoop gespuis aan,de sportschool is 24/7 open. Veel hard rijdende fatbikes,ook in het wandel gebied. De gemeente is heel groen en er is een mooi wandelpark

9.1
Odelia
Gezin · Appartement
Veendam-Centrum30-11-2025
Prima

Veilig en berijkbaar

8.6
Bartelt Wijchertjes
Alleenwonend · Appartement
Veendam-Centrum11-10-2025
Prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen

Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam. Net zoals in andere buurten wel zwerfvuil.

8.8
Glenn
Gezin · 2-onder-1-kap
Buitenwoel25-05-2024
Het is een fijne en gezellige buurt.

Het is een fijne buurt er is een basisschool en een middelbare school het is dicht bij het winkel centrum en het is altijd gezellig.

8.3
A
Gezin · herenhuis
Veendam-Centrum10-11-2023
Gezellig

-

9.8
Barbara
Gezin · vrijstaand huis
Veendam-Zuid08-11-2023
Ww wonen hier nu 5 jaar met plezier

Goed onderhouden, nette en gezellige buurt/buren. Voel me veilig. Alles bereikbaar, ov supers etc. Enige minpunt wellicht een deel vd straat te veel auto's op de weg.

10
C.E
Gezin · appartement
Veilige woonplek

Het is hier erg veilig. Het begrip kindvriendelijk mis ik, dat zou ik een 6 geven omdat er weinig speeltuinen zijn die veilig zijn. Die er zijn, zijn kapot of onveilig door de jeugd die er dingen kapot maakt

10
Mohamad Jilo
Gezin · studio
Goed

Goed

Statistieken van Veendam-kern

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,9k0-15
2,2k15-25
4,5k25-45
5,4k45-65
5,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen31%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland83%
Europa5%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €323.100€272.500
Koop per m² €2.604
Huurprijs €875 p/m€875 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²14%
90-119 m²42%
120-159 m²28%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194550%
1945-197033%
1970-199017%
Energielabels
A+4%
A20%
B9%
C31%
D16%
E9%
F4%
G8%

Locatie en voorzieningen

Sarastraat 42, Veendam

Poiesz
J.G. Pinksterstraat 10
638m
Lidl
J.G. Pinksterstraat 12
688m
Aldi
Beneden Oosterdiep 165
1120m
Albert Heijn
Beneden Oosterdiep 165
1133m
Jumbo
De Reede 9-10
1558m
PLUS
Apollolaan 3
2149m
PLUS
Kerkstraat 55
3570m
Poiesz
Albatrosstraat B56
6413m
Coop
Spoorstraat 21
6659m
Aldi
Kerkstraat 77-79
7570m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202318 dB
Industrie peiljaar 202451 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1927
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied26,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving23 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt97,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSarastraat 42, Veendam
Bekijk