Schalkeveld 11

De vraagprijs van €965.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Effen-Rith. De woning heeft 170 m² woonoppervlak, een perceel van 779 m² en energielabel D. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Effen-Rith ligt in het westen van Breda, dicht bij de N263. Het treinstation van Breda is op 6,9 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg A16 of A58. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

Het is een vrijstaande woning uit 1968 met een woonoppervlak van 170 m² en een perceel van 779 m². Het energielabel is D. De woning heeft een flinke tuin en is geschikt voor wie van ruimte en rust houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Kindcentrum de Avonturier ligt op 242 meter, Kbs De Eerste Rith op 2,4 km. Ook is er speciaal onderwijs in de omgeving.

Effen-Rith is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste bewoners zijn 45-plussers, en er wonen relatief weinig eenpersoonshuishoudens. Het is een hechte gemeenschap met een dorpse sfeer.

Het centrum van Breda ligt op ongeveer 8 km afstand. Met de fiets ben je er in 25 minuten, met de auto in 15 minuten. Openbaar vervoer is beperkt, dus een eigen vervoermiddel is aan te raden.