Schans 47
Lemmer-Kom, De Fryske Marren
BuurtEen vrijstaand huis met karakter aan de Schans
Deze vrijstaande woning aan de Schans 47 in Lemmer is een opvallende verschijning in de buurt Lemmer-Kom. Met een vraagprijs van 1.195.000 euro is dit een woning die zich onderscheidt van het gemiddelde aanbod. Het huis is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D. De vraagprijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Vergelijk je deze woning met andere vrijstaande woningen in De Fryske Marren, dan zie je dat dit een bijzonder object is.
Ruimte en indeling
De woning telt maar liefst 12 kamers, waaronder 5 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 416 m², terwijl de makelaar 347 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 661 m² en volgens de makelaar 674 m². De woning is aangeboden sinds 3 juli 2026. De prijs per vierkante meter is 3.444 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
De buurt Lemmer-Kom
Lemmer-Kom is een buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, zo blijkt uit de cijfers. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik.....als buurt staan we voor iedereen klaar. Wat er ook gebeurt.......Samenhorig.." Een ander noemt het "Redelijk stille buurt" en zegt: "Is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top". De buurt Lemmer-Kom heeft een laag aantal misdrijven per inwoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. De Ekoplaza ligt op 78 meter, Poiesz op 138 meter en Jumbo op 337 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals IKC Sint Jozef op 458 meter en Basisschool de Meerpaal op 596 meter. De huisartsenpraktijk Arentsen en Groeneveld zit op 98 meter en de apotheek op 220 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Lemmer, Houtmolen (lijn 48 en 77) op 274 meter. Het treinstation Heerenveen ligt op 18,8 kilometer. De gemeente De Fryske Marren heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door industrie is 45 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2024. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 73% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Buitenplaats Makelaardij en op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schans 47, Lemmer
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 1.195.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.444 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 347 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is een vrijstaand huis met 12 kamers en 5 slaapkamers, wat het een bijzonder object maakt. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is ook zeer ruim.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 12 kamers, waaronder 5 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 416 m², terwijl de makelaar 347 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 661 m² en volgens de makelaar 674 m². De woning is gebouwd in 1900 en heeft energielabel D.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd (1900) en 73% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Schans 47?
In de directe omgeving vind je diverse supermarkten: Ekoplaza op 78 meter, Poiesz op 138 meter en Jumbo op 337 meter. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals IKC Sint Jozef op 458 meter en Basisschool de Meerpaal op 596 meter. De huisartsenpraktijk Arentsen en Groeneveld zit op 98 meter en de apotheek op 220 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Lemmer, Houtmolen op 274 meter met lijn 48 en 77.
Hoe is de buurt Lemmer-Kom?
Lemmer-Kom is een buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik.....als buurt staan we voor iedereen klaar. Wat er ook gebeurt.......Samenhorig.." Een ander noemt het "Redelijk stille buurt".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door industrie is 45 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2024. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Hoe is de woning aangeboden en via welke kanalen?
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden. De hoofdmakelaar is Mijn Buitenplaats Makelaardij op Vastgoed Nederland. Daarnaast staat de woning ook op andere platforms, zoals Funda en Huispedia. In totaal zijn er 5 bronnen vermeld.
