Schelde-Rijnweg 48

De woning aan Schelde-Rijnweg 48 in Tholen heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €1.575.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €436.740, maar dat komt doordat deze woning met 303 m² veel groter is dan gemiddeld (143 m²). De prijs per m² is met €5.198 ook hoger dan het gemiddelde van €3.205. Het is een uniek object in de buurt, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot pluspunt. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Tholen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een dorpse omgeving met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het is een fijne plek om te wonen, vooral voor wie van rust en ruimte houdt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Eben Haezer en Montessorischool de Kraal zitten op ongeveer 900 meter. Voor voortgezet onderwijs is Calvijn College Tholen ook op 900 meter. Daarnaast zijn er nog andere basisscholen en een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,5 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Tholen is niet direct per trein bereikbaar, maar met de auto of bus kom je er wel.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 50 dagen verkocht. Dat is een normale tot korte verkooptijd. Het geeft aan dat er vraag is naar woningen in Tholen, al is deze woning door de hoge prijs wellicht minder snel verkocht.