Een vrijstaande bungalow aan de bosrand
Aan de rand van Zeegse, tussen het groen, staat deze vrijstaande bungalow uit 2019. Met een woonoppervlak van 56 vierkante meter is het een compacte woning, maar het perceel is met bijna 39.000 vierkante meter uitzonderlijk ruim. De vraagprijs van €217.500 ligt 48% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €420.833, waarmee dit de goedkoopste van de zes koopwoningen is die nu in deze buurt te koop staan. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Tynaarlo.
De woning zelf
Deze bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 246 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er door het hele huis vloerverwarming. Rondom de woning ligt een tuin. Het is een vrijstaande woning in volle eigendom. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moet informeren.
Rust en ruimte in Zeegse
Met 185 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een van hen zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk". Een ander noemt het "Mooi groen". Het is een buurt Verspreide huizen Zeegse waar het wonen prettig lijkt, al zijn de meningen over de sociale samenhang verdeeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer 1,8 kilometer afstand, of iets verder bij de Jumbo of Albert Heijn. Basisschool de Zuid-Wester ligt op 1,5 kilometer, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartspraktijk R.G. Tuinman zit in Zuidlaren, op 2,5 kilometer. Met de bus kun je vanaf de halte Westlaren, P+R Westlaren op 1,5 kilometer, met de lijnen 5, 300, 400 en 418. Het treinstation van Assen ligt op ruim 10 kilometer. De gemeente Tynaarlo biedt hiermee een rustige, groene woonomgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Wildveen en Wildveen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schipborgerweg 19-15, Zeegse
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €217.500. Dat is 48% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €420.833 in de buurt Verspreide huizen Zeegse. Het is daarmee de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.884, gebaseerd op de woonoppervlakte van 56 m² zoals de makelaar die opgeeft.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een vrijstaande bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 246 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er door het hele huis vloerverwarming. Rondom de woning ligt een tuin.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het is dus niet bekend welk label deze woning heeft.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 38.962 vierkante meter, terwijl de makelaar 503 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen verklaring voor het verschil. De woonoppervlakte is 54 m² volgens de BAG en 56 m² volgens de makelaar.
Wat is er te doen in de buurt van Zeegse?
Zeegse is een kleine, rustige buurt met 185 inwoners. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk". Een ander noemt het "Mooi groen". De buurt ligt in een bosrijke omgeving, aan de bosrand.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,8 kilometer. Basisschool de Zuid-Wester ligt op 1,5 kilometer en CKC Het Stroomdal op 1,5 kilometer. De huisartspraktijk R.G. Tuinman zit in Zuidlaren op 2,5 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Zuidlaren of Assen, op ongeveer 10,8 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Westlaren, P+R Westlaren op 1,5 kilometer. Daar stoppen de buslijnen 5, 300, 400 en 418. Het treinstation van Assen ligt op 10,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, door spoorweglawaai 30 dB Lden en door vliegverkeer 31 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. De overige woninggegevens, zoals kamers, oppervlakte en perceel, zijn wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
