Een vrijstaande bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 2022 ligt in Zeegse, een klein dorp in de gemeente Tynaarlo. Met een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van maar liefst 38.962 m² volgens de BAG-registratie, is dit een woning met veel ruimte eromheen. De makelaar geeft het perceel overigens op als 1.001 m², een verschil dat opvallend is. De vraagprijs van € 495.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Tynaarlo.
Een woning met vijf kamers en vloerverwarming
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 413 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gehele huis vloerverwarming. Het is een bungalow in volle eigendom, met een tuin rondom. De ligging wordt omschreven als aan de bosrand, beschut, in een bosrijke omgeving en in een recreatiepark.
Rust en ruimte in Verspreide huizen Zeegse
Met 185 inwoners is dit een zeer rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk", terwijl een ander het "Mooi groen" noemt. De buurt Verspreide huizen Zeegse heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat bijdraagt aan het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer 1,8 kilometer afstand, of de Jumbo op 3,1 kilometer. Basisschool CKC Het Stroomdal ligt op 1,5 kilometer, en de huisartspraktijk R.G. Tuinman in Zuidlaren op 2,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Westlaren, P+R Westlaren op 1,4 kilometer, met buslijnen 5, 300, 400 en 418. Het treinstation Assen ligt op 10,5 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wildveen Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schipborgerweg 19-24, Zeegse
Hoe verhoudt de vraagprijs van € 495.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 495.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Tynaarlo, vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is € 4.420, gebaseerd op de makelaar-opgave van 112 m². Het is een woning uit 2022 met een energielabel A++, wat een zuinig label is. De uiteindelijke waarde hangt af van wat kopers bereid zijn te betalen voor de ligging aan de bosrand en het grote perceel.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning is een vrijstaande bungalow met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 413 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gehele huis vloerverwarming. Er is een tuin rondom de woning. Het is een bungalow in volle eigendom, gelegen aan de bosrand in een recreatiepark.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, van spoorweglawaai 31 dB Lden en van vliegverkeer 30 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Deze waarden zijn gemeten in respectievelijk 2022 en 2023. Het zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse. De woning ligt aan de bosrand, wat kan bijdragen aan een rustige omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,8 kilometer, gevolgd door de Jumbo op 3,1 kilometer. Basisschool CKC Het Stroomdal ligt op 1,5 kilometer en de huisartspraktijk R.G. Tuinman in Zuidlaren op 2,4 kilometer. De apotheek Zuidlaren is op 3,3 kilometer. De bushalte Westlaren, P+R Westlaren is op 1,4 kilometer met lijnen 5, 300, 400 en 418. Het treinstation Assen ligt op 10,5 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zeegse om in te wonen?
De buurt heeft 185 inwoners en is zeer rustig, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk", terwijl een ander het "Mooi groen" noemt. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan het landelijke karakter. Er zijn geen reviews specifiek over deze buurt.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, volgens de Klimaateffectatlas. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. De woning ligt in een bosrijke omgeving, wat invloed kan hebben op de waterhuishouding.
