Schipperslaan 9
Overwhere-Zuid, Purmerend
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Schipperslaan 9 in Purmerend biedt een zeldzame combinatie van ruimte en rust. Met een vraagprijs van €850.000 ligt de prijs aan de hoge kant, ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Purmerend. Het is een woning die je niet vaak tegenkomt.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 559 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 149 m², terwijl de makelaar 134 m² opgeeft. Het perceel is 599 m². De woning heeft een tuin rondom, een aangebouwde stenen garage en een carport. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is E.
Overwhere-Zuid
Met ruim 6.300 inwoners is Overwhere-Zuid een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen". Een ander noemt het "Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid". De buurt heeft veel voorzieningen en groen, zoals ook uit de reviews blijkt. Meer over de buurt Overwhere-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Dekamarkt en de Aldi, en iets verder de Albert Heijn. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Vonk Purmerend en Da Vinci College. De huisartsenpraktijk Nota en Swart zit op twee straten afstand, en de apotheek de Ring is ook dichtbij. Het Dijklander Ziekenhuis ligt op 1,5 km. De bushalte Purmerend, Gedempte Where is om de hoek en biedt lijnen 100, 101, 102, 103, 110, 413, 416, N06 en N07. Het treinstation Purmerend ligt op ongeveer 1 km. De gemeente Purmerend heeft verder alle nodige voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €838.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €540.000 naar €838.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teunisse Makelaars van Purmerend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schipperslaan 9, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €850.000. Dat ligt 127% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €375.019 is. Ook ligt de prijs per m² met €6.343 aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €4.232 per m². De woning is met 134 m² ook 49% groter dan het gemiddelde van 90 m² in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 559 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 134 m², terwijl de BAG-registratie 149 m² aangeeft. Het perceel is 599 m². Er is een tuin rondom, een aangebouwde stenen garage en een carport.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €838.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €540.000 naar €838.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1965 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 24% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Dekamarkt, Aldi en Albert Heijn. Er zijn meerdere scholen, zoals Vonk Purmerend en Da Vinci College. De huisartsenpraktijk Nota en Swart zit op 172 meter, en apotheek de Ring op 259 meter. Het Dijklander Ziekenhuis ligt op 1,5 km. De bushalte Purmerend, Gedempte Where is op 241 meter en biedt lijnen 100, 101, 102, 103, 110, 413, 416, N06 en N07. Het treinstation Purmerend ligt op 946 meter.
Hoe is de buurt Overwhere-Zuid?
Overwhere-Zuid heeft ruim 6.300 inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen". Een ander noemt het "Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid". De buurt heeft veel voorzieningen en groen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Gedempte Where, op 241 meter, met lijnen 100, 101, 102, 103, 110, 413, 416, N06 en N07. Het treinstation Purmerend ligt op 946 meter.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar. Het is een vrijstaande woning met een tuin rondom, een aangebouwde stenen garage en een carport.
Ervaringen van Overwhere-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met aardige mensen
Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid
Goede buurt veel voorzieningen en veel groen
Statistieken van Overwhere-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.019 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
Ervaringen van Overwhere
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
Fijne buurt (flat), Fijne mensen, iedereen groet elkaar. Leuke bijeenkomsten. Altijd een praatje maken.
Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid
Goede buurt veel voorzieningen en veel groen
Statistieken van Overwhere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.885 | €358.923 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.173 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.845 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.609 | €477.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.683 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.858 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schipperslaan 9, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
