Schoneveld 1-225
Verspreide huizen Breskens, Sluis
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige omgeving
Aan de rand van Breskens, in de buurt Verspreide huizen Breskens, staat deze vrijstaande woning uit 1979. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn. Met een vraagprijs van €250.000 ligt de prijs 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €320.220, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Sluis die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 95 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 282 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezigheid van een tuin is niets bekend. Het bouwjaar is 1979.
Een buurt met weinig buren
Met 330 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96; een van hen zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken." Een ander noemt "een doodlopende straat met veel te veel auto's". De buurt Verspreide huizen Breskens telt 215 woningen, waarvan 84% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 1,3 km afstand, de PLUS op 2,1 km. Huisartsenpraktijk Hooge Platen en Apotheek Breskens zitten beide op ongeveer 1,7 km. Basisschool De Zeemeeuw is op 2,1 km. De bushaltes Breskens, Veerhaven en Breskens, Sportlaan zijn op 1,1 en 1,3 km, met buslijnen 42 en 515. Het treinstation Vlissingen ligt op 6,6 km. De gemeente Sluis heeft verder een restaurant op 1,4 km en een park op 1,5 km. Op het adres zijn wel risico-indicaties bekend: de geluidsbelasting van wegverkeer is 30 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Schoneveld 1-225, Breskens
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €250.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €320.220 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.812, terwijl deze woning op €2.632 per m² zit. Het is daarmee een relatief scherpe prijs.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke aanduiding, geen oordeel over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 1,3 km en de PLUS op 2,1 km. Huisartsenpraktijk Hooge Platen en Apotheek Breskens zijn beide op ongeveer 1,7 km. Basisschool De Zeemeeuw zit op 2,1 km. Voor het OV zijn er bushaltes op 1,1 en 1,3 km met lijnen 42 en 515.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Breskens?
De buurt heeft 330 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel koopwoningen (84%). Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, maar sommigen noemen verloedering en overlast van auto's.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 6,6 km afstand. Daarvoor moet je dus met de bus of auto reizen. De bushaltes in Breskens zijn op 1,1 en 1,3 km, met lijnen 42 en 515.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 95 m², op een perceel van 282 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. De prijs per m² is €2.632, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
