Schoolbosweg 1
Buitengebied Heino, Raalte
BuurtEen woonboerderij met een riant perceel
Deze vrijstaande woonboerderij uit 1900 ligt landelijk aan de Schoolbosweg in Heino, buiten de bebouwde kom. Met een woonoppervlakte van 186 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 12.805 m² is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van € 1.150.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Raalte.
De woning zelf
De woonboerderij heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 800 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en grotendeels dubbelglas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is D. Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, en er is een aangebouwde houten garage en een carport. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 204 m², terwijl de makelaar 186 m² opgeeft.
Buitengebied Heino
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, landelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen zegt: "Mooie rustige woonwijk". Een ander noemt het "Goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld." Deze beoordelingen zijn op basis van drie reviews en gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt Buitengebied Heino.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Aldi, Boni of Albert Heijn, allemaal op ongeveer drie kilometer afstand. Basisscholen zoals Openbaar Kindcentrum de Springplank en Het Sterrenrijk liggen op zo'n drie tot drieënhalve kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten in Heino, op ruim drie kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Lemelerveld, Doktersbrug, op twee kilometer, met buslijn 167. Het treinstation Heino ligt op ruim vier kilometer. De gemeente Raalte heeft verder voorzieningen op iets grotere afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Edwin van Vilsteren Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoolbosweg 1, Heino
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.150.000. Met een woonoppervlakte van 186 m² volgens de makelaar komt dat neer op € 6.183 per m². De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een zeer ruim perceel van 12.805 m², wat bijzonder is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woonboerderij?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het is een woonboerderij met 2 woonlagen en een inhoud van 800 m³. De indeling is ruim en geschikt voor een groot gezin of voor wie veel ruimte wil.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Aldi, Boni of Albert Heijn, op ongeveer drie kilometer afstand. Basisscholen zoals Openbaar Kindcentrum de Springplank en Het Sterrenrijk liggen op drie tot drieënhalve kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Heino, op ruim drie kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lemelerveld, Doktersbrug, op twee kilometer, met buslijn 167. Het treinstation Heino ligt op ruim vier kilometer. Er is dus openbaar vervoer beschikbaar, maar de afstanden zijn niet heel kort.
Wat voor type woning is dit?
Het is een vrijstaande woonboerderij, gebouwd in 1900. Het is een karakteristiek type woning met een landelijke uitstraling. De woning heeft een groot perceel van 12.805 m², met tuin rondom en een aangebouwde houten garage en carport.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dakisolatie en grotendeels dubbelglas. De energiekosten kunnen hoger uitvallen dan bij een zuiniger label.
Hoe is de buurt Buitengebied Heino?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners en ligt landelijk. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8. Een bewoner noemt het een 'mooie rustige woonwijk', een ander zegt dat het OV niet altijd top geregeld is.
