Verkocht onder voorbehoud
Kern Alphen, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Schutstraat 15 staat in een landelijke omgeving, waar je 's ochtends wakker wordt met vogelgeluiden in plaats van verkeer. Met 167 m² woonoppervlak en een perceel van 707 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag thuis werkt. Het energielabel A betekent dat je niet wakker ligt over hoge stookkosten. De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een vrijstaand huis in deze regio, vergelijkbaar met andere vrijstaande woningen in West Maas en Waal.
De buurt Kern Alphen is een rustige dorpskern waar vooral gezinnen en ouderen wonen. De buurt telt 810 inwoners, met een mix van een- en tweepersoonshuishoudens. Het is een plek waar je elkaar nog groet op straat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig misdrijven (10 per jaar) en een lage stedelijkheidsgraad (5), hier is het echt platteland.
De basisschool BS De Kleine Weide ligt op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS of Jumbo, beide op een paar kilometer afstand, met de fiets zo gepiept. Ook een restaurant vind je om de hoek. De gemeente West Maas en Waal biedt een rustig leven met voldoende voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BestePrijsMakelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Schutstraat 15, Alphen
Gegevens uit Kern Alphen
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Schutstraat 15, Alphen
De woning aan Schutstraat 15 in Alphen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 167 m² met een perceel van 707 m² en energielabel A in de regio West Maas en Waal. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het bouwjaar 1995 betekent dat de woning relatief modern is, wat de prijs ondersteunt.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Dit komt door goede isolatie en efficiënte installaties. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is BS De Kleine Weide op 2 km, gevolgd door Basisschool Sint Jozef op 2,6 km en Rooms Katholieke Basisschool De Meander op 3,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de omgeving, zoals Tiel of Nijmegen.
Alphen ligt in het landelijke West Maas en Waal. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer. De omgeving is rustig en groen.
Kern Alphen is een kleine dorpskern met 810 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (94%) en een laag criminaliteitscijfer. De bevolking is gemengd: zowel gezinnen als ouderen wonen er. De stedelijkheidsgraad is zeer laag, dus je woont hier echt in het groen.
Binnen 5 km zijn er twee supermarkten: PLUS op 3,1 km en Jumbo op 3,9 km. Voor een breder aanbod kun je naar omliggende dorpen of steden. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.
6 woningen in de buurt Kern Alphen
-103eef63.webp)
-3fea21e1.webp)
-5eccbab2.webp)
-662b424f.webp)
-acf0eaff.webp)
