Schuttecleef 2

De woning aan Schuttecleef 2 in Roermond heeft energielabel D.

De vraagprijs van € 500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 397.800) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€ 468.286). Wel is de woning met 176 m² groter dan het buurtgemiddelde van 184 m², en het perceel van 545 m² is ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Kern Maasniel.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1978. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label C, geen enkele woning heeft label D of lager. Dit betekent dat deze woning minder zuinig is dan het meeste andere koopaanbod in de buurt. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Eigenlijk nooit wat gestolen, bijna geen inbraken, fietsen kunnen veilig buiten staan." Het aantal misdrijven in de buurt is 153, maar zonder context van andere buurten is dat lastig te duiden. De algehele sfeer wordt als rustig en vriendelijk omschreven.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Neel ligt op 211 meter, Montessori Basisschool Roermond op 403 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Nt2 Mundium College (352 m) en Yuverta vmbo Roermond (502 m) dichtbij. Ook is er speciaal onderwijs (Mgr. Hanssen) op 368 meter.

Het treinstation van Roermond ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar de aanwezigheid van een station maakt OV goed toegankelijk.

Een woning uit 1978 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, dakbedekking en kozijnen. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en glas mogelijk niet up-to-date zijn. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.