Siereveld 30

De woning aan Siereveld 30 in Breda heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.089.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in Heusdenhout (€675.000) en ook boven de hoogste prijs van €950.000 die in de buurt is gezien. De woning is met 196 m² en een perceel van 323 m² wel royaler dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de vergelijkbare verkopen in de omgeving.

Heusdenhout is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 3,5 km afstand, dus je bent er in ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

In Heusdenhout zelf zijn de voorzieningen beperkt, zoals een bewoner aangeeft. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 425 m, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Voor uitgebreidere winkels en horeca moet je uitwijken naar andere wijken of het centrum van Breda.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, dus er zijn zuinigere opties. Label C betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar zonder exacte bedragen te noemen.

Uit de buurtbeoordeling blijkt dat er overlast is door thuislozen en drugsgebruikers, en dat de leefbaarheid verslechtert. Het aantal misdrijven in de buurt is 197, maar dat cijfer zegt niets over de ernst.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Tweesprong (607 m) en CBS de Fontein (639 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,9 km afstand. Er is ook een school voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.