Singel 38

De woning aan Singel 38 in Lippenhuizen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning uit 1925 met een perceel van 5184 m² en energielabel B. De oppervlakte van 265 m² is fors. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.

Lippenhuizen ligt in een landelijke omgeving in de gemeente Opsterland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en het openbaar vervoer is beperkt. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je niet ver.

In de buurt vind je een restaurant op 1,8 km en een bibliotheek op 2,5 km. Voor een park of plantsoen moet je iets verder, naar 3,6 km. De omgeving leent zich goed voor wandelen en fietsen, maar voor uitgebreide voorzieningen zoals winkels of uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende dorpen.

De woning is gebouwd in 1925 en heeft energielabel B, wat duidt op redelijk goede isolatie. De exacte staat van onderhoud wordt niet in de advertentie beschreven. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf te letten op zaken als dak, fundering en installaties.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals School Loevestein (1,6 km) en SLS De Feart (2 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar OSG Singelland in Gorredijk (2,6 km). De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen stookgedrag en de staat van de installaties.