Verkocht onder voorbehoud
Lippenhuizen-Buitengebied, Opsterland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Singel in Lippenhuizen ademt karakter met een bouwjaar van 1925. Het perceel van maar liefst 5184 m² biedt veel privacy en mogelijkheden. De woning is 265 m² groot en heeft energielabel B. Met een vraagprijs van €795.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de royale opzet. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Opsterland.
De woning ligt in de buurt Lippenhuizen-Buitengebied, een rustig buitengebied met 370 inwoners. De buurt kent veel gezinnen en ouderen, en bijna alle woningen zijn koopwoningen. Het is een plek waar je elkaar kent en de rust opzoekt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel ruimte.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op twee straten verder (ongeveer 2 km). Ook Poiesz en Albert Heijn zijn om de hoek. Basisscholen zoals School Loevestein en SLS De Feart zijn op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je naar OSG Singelland in Gorredijk. De gemeente Opsterland biedt een fijne mix van plattelandsrust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buitenstate Makelaardij en Moll Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Singel 38, Lippenhuizen
De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning uit 1925 met een perceel van 5184 m² en energielabel B. De oppervlakte van 265 m² is fors. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.
Lippenhuizen ligt in een landelijke omgeving in de gemeente Opsterland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en het openbaar vervoer is beperkt. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je niet ver.
In de buurt vind je een restaurant op 1,8 km en een bibliotheek op 2,5 km. Voor een park of plantsoen moet je iets verder, naar 3,6 km. De omgeving leent zich goed voor wandelen en fietsen, maar voor uitgebreide voorzieningen zoals winkels of uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende dorpen.
De woning is gebouwd in 1925 en heeft energielabel B, wat duidt op redelijk goede isolatie. De exacte staat van onderhoud wordt niet in de advertentie beschreven. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf te letten op zaken als dak, fundering en installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals School Loevestein (1,6 km) en SLS De Feart (2 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar OSG Singelland in Gorredijk (2,6 km). De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen stookgedrag en de staat van de installaties.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuk en stil
Iedereen in de buurt is prima, alleen de buren die 2 huizen verder wonen niet. Ze hebben een taxibedrijf (Taxi Laanstra) en kopen steeds meer voertuigen bij terwijl ze er maar 2 tegelijk kunnen rijden. Ze zetten de hele buurt vol met hun taxi voertuigen en zelf hebben wij geen plek meer om auto’s te parkeren. Hier zouden we toch wel eens graag verandering in willen zien. Ook zouden we wat meer groen en/of activiteiten voor de buurt willen hebben. Zo kunnen we iedereen ook eens spreken en elkaar ontmoeten. Dit is goed voor de maatschappij en voornamelijk de jeugd, want hun kunnen nieuwe vrienden krijgen in de buurt. Zodat de kinderen van de basisschool ook een ‘s avonds in de buurt met mekaar kunnen spelen.
Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe
-
Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn
Super leuke buurt met veel aardige mensen en iedereen kent elkaar dat is in veel gevallen fijn. Wel jammer dat er geen winkels zijn in de buurt, als er wel winkels waren zou het fijn zijn maar misschien ook te druk dus ik ben blij er is veel natuurlijk en het is een mooie buurt onderwijs is goed want er zijn misschien 1000 inwoners en 2 scholen best veel voor zo’n klein dorp. Het dorp is ook goed berijkbaar voor iedereen.
Ik woon er nu 6 jaar en het heerlijk rustig en er is prachtige natuur. Hellas is verder helemaal niks
Een prachtig dorp. Maar helaas slechte voorzieningen. Waarschijnlijk gaat de enigste buurt supermarkt ook sluiten. Je moet wel een auto hebben om boodschappen te kunnen doen. Maar de natuur is prachtig! En wat een Rust hier!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.107 | €458.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.243 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.699 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Singel 38, Lippenhuizen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
