Twee-onder-één-kap te koop: Skûtsje 60, Gorredijk

Skûtsje 60

Gorredijk-Loevestein, Opsterland

€ 639.500
Buurt Gorredijk-Loevestein, GorredijkBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 196m²
196m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Gorredijk

Deze woning uit 2003 staat in een rustige buurt en biedt met 196 m² woonoppervlak en een perceel van 300 m² veel ruimte. Het energielabel A+ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Opsterland.

De buurt Gorredijk-Loevestein

De buurt Gorredijk-Loevestein is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gezinsvriendelijke buurt is met veel huishoudens met kinderen.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz en Albert Heijn, beide op tien minuten lopen. Basisschool Loevestein zit om de hoek, op vijf minuten lopen. De gemeente Opsterland biedt verder voldoende voorzieningen in de omgeving.

Over deze aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds4 juni 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 639.500
Prijs per m²€ 3.263

Energie

EnergielabelA+
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte176 m²
ObjectoppervlakteKadaster196 m²
Perceeloppervlakte300 m²
Inhoud672 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2003
Type omgevingAan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
Ligging tuinOosten
BalkonDakterras aanwezig

Veelgestelde vragen

Over Skûtsje 60, Gorredijk

Is de prijs van €650.000 marktconform voor deze woning?

De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Gorredijk. De woning is groot (196 m²) en heeft een energielabel A+, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar deze woning biedt veel ruimte en een lage energierekening.

Hoe is de bereikbaarheid van Gorredijk?

Gorredijk ligt in de provincie Friesland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat er weinig verkeer is.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2003 met een woonoppervlak van 196 m² en een perceel van 300 m². Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. De woning heeft geen aparte kamerspecificaties, maar biedt voldoende ruimte voor een gezin.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Loevestein zit op 537 meter (vijf minuten lopen) en Christelijke Basisschool De Librije op 865 meter. Voor voortgezet onderwijs is OSG Singelland - BHS Gorredijk op 1,1 km afstand.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 5 misdrijven geregistreerd, wat laag is. De buurt is rustig en heeft veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilige leefomgeving.

Wat is de stedelijkheidsgraad van Gorredijk?

Gorredijk heeft een stedelijkheidsgraad van 4 (weinig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 746 adressen per km². Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen.

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Gorredijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Gorredijk

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
F.Veenstra
Alleenwonend · Appartement
Fijne buren

Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe

9.4
Baukje
Samenwonend · Appartement
Perfect

Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn

6.7
Martha
Samenwonend · Overig
Ratjetoe

Steeds meer gedoe helaas! Er komen steeds meer verschillende mensen wonen, het wordt onpersoonlijk, meer alles dicht in de huizen, meer onverzorgde tuinen, jammer! De bereikbaarheid is prima, we hebben winkels, een bibliotheek om de hoek! Ook busstation is in de buurt. En het groen wat hier in de buurt is is mooi, hier kun je fijn wandelen! Als je het maar wil zien! Wel is het jammer dat er veel mensen, jong en oud, zijn die niet hun eigen afval netjes op willen ruimen!

Statistieken van Gorredijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
73015-25
1,7k25-45
2,0k45-65
1,9k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €439.664€386.197
Koop per m² €3.659
Huurprijs €1.750 p/m€1.750 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²20%
90-119 m²30%
120-159 m²21%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194531%
1945-197016%
1970-199013%
1990-201034%
Na 20106%
Energielabels
A+6%
A21%
B11%
C28%
D23%
E2%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Skûtsje 60, Gorredijk

Poiesz
Formanjestrjitte 6
1153m
Albert Heijn
Hofland 1
1192m
Aldi
Schoolstraat 1
1379m
Jumbo
Badweg 34
1721m
PLUS
P.W. Janssenweg 86
2579m
SPAR express
Rijksweg A7 12
5314m
PLUS
Molenlaan 8
5921m
Coop
Schoterlandseweg 43
6533m
Poiesz
Nijewei 60
9386m
Coop
Herenweg 13
10289m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2003
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,3%
Gem. hoogste grondwaterstand40 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand138 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSkûtsje 60, Gorredijk
Bekijk