Skûtsje 60
Gorredijk-Loevestein, Opsterland
BuurtEen royale twee-onder-één-kap aan het water
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2003 ligt in Gorredijk-Loevestein, een rustige woonwijk met vrij uitzicht en direct aan het water. Met een woonoppervlakte van 176 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 300 vierkante meter is dit een ruime woning voor wie van licht en ruimte houdt. De vraagprijs van 639.500 euro is aan de hoge kant voor een woning in deze buurt, zeker gezien de twee onder een kapwoningen in Opsterland die gemiddeld lager geprijsd zijn.
Indeling en bijzonderheden
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 672 kubieke meter. Rondom zit een tuin: achter, voor en opzij, met de ligging op het oosten. Boven is een dakterras aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 196 vierkante meter, terwijl de makelaar 176 vierkante meter opgeeft.
Leven in Gorredijk-Loevestein
Met ruim 1.000 inwoners is dit een overzichtelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Gorredijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn". Een ander is kritischer: "Steeds meer gedoe helaas! Er komen steeds meer verschillende mensen wonen, het wordt onpersoonlijk." De buurt Gorredijk-Loevestein heeft relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Poiesz of Albert Heijn, beide op ruim een kilometer afstand. Basisschool Loevestein ligt op 537 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar OSG Singelland op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten in het centrum van Gorredijk, op ongeveer 1,3 kilometer. Bushalte Gorredijk, Nijlân is op 903 meter en wordt bediend door lijnen 20, 26 en 104. Het treinstation van Heerenveen ligt op 12,3 kilometer. De gemeente Opsterland heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Benedictus en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Skûtsje 60, Gorredijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 639.500 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 176 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.634 euro per vierkante meter. In vergelijking met andere twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Opsterland ligt deze prijs aan de hoge kant. De woning is sinds 4 juni 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 672 kubieke meter. Er is een tuin rondom: achter, voor en opzij, met de ligging op het oosten. Boven is een dakterras aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Gorredijk-Loevestein?
Gorredijk-Loevestein is een rustige woonwijk met ruim 1.000 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Gorredijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn". Een ander is kritischer over de veranderingen in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Poiesz en Albert Heijn, beide op ongeveer 1,2 kilometer. Basisschool Loevestein ligt op 537 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar OSG Singelland op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten in het centrum van Gorredijk, op ongeveer 1,3 kilometer. Bushalte Gorredijk, Nijlân is op 903 meter en wordt bediend door lijnen 20, 26 en 104.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gorredijk, Nijlân op 903 meter, met buslijnen 20, 26 en 104. Er zijn ook haltes bij Lippenhuizen, De Driehoek en Gorredijk, Brouwerij, beide op ongeveer 1,1 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerenveen op 12,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 3.634 euro, berekend op basis van de woonoppervlakte van 176 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 196 vierkante meter, wat de prijs per vierkante meter zou verlagen.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de ligging op het oosten. Daarnaast is er een dakterras aanwezig. De tuin ligt aan het water en biedt vrij uitzicht, volgens de makelaar. De woning is gelegen in een woonwijk.
