Appartement te koop: Hoofdstraat 65, Gorredijk
KopenOpsterlandAppartementenHoofdstraat 65

Hoofdstraat 65

Gorredijk-Centrum, Opsterland

€ 650.000
Buurt Gorredijk-Centrum, GorredijkBekijk buurt
Aldi op 115m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Gorredijk

Dit appartement aan de Hoofdstraat 65 in Gorredijk ademt historie. Het is gebouwd in 1850 en heeft een woonoppervlak van 82 m². De vraagprijs is € 650.000. Vergeleken met andere appartementen in Opsterland is dat aan de hoge kant.

Buurt Gorredijk-Centrum

Gorredijk-Centrum is een levendige buurt met een mix van winkels, horeca en voorzieningen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijne buren, goede buren, koffie drinken, zijn vrienden geworden." De buurt telt 1.425 inwoners, waarvan veel 65-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent. Bekijk ook de buurt Gorredijk-Centrum.

Leven in de straat

De Hoofdstraat is de centrale straat van Gorredijk. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op twee straten verder (115 m). Ook Poiesz en Albert Heijn zitten om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals obs De Treffer en Christelijke Basisschool De Librije, beide op loopafstand. De gemeente Opsterland biedt een rustige, groene omgeving met veel voorzieningen. Lees meer over de gemeente Opsterland.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Ytsma op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 november 2025
Datum ontdekt11 november 2025

Prijs

Vraagprijs€ 650.000
Prijs per m²€ 7.927

Energie

EnergielabelG
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte226 m²
ObjectoppervlakteKadaster82 m²
Inhoud886 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers9
Slaapkamers6
Badkamers2
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1850
Type omgevingIn centrum

Buitenruimte

TuinAchtertuin (100 m²)

Ligging

GemeenteOpsterland

Veelgestelde vragen

Over Hoofdstraat 65, Gorredijk

Is € 650.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van € 650.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 82 m² in Gorredijk. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het pand en de exacte ligging.

Wat betekent energielabel G voor dit appartement?

Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning, maar is een officiële registratie in EP-Online.

Hoe is de buurt Gorredijk-Centrum om in te wonen?

Gorredijk-Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. Bewoners geven de buurt een 8,5 en waarderen de fijne buren. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.

Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Treffer (566 m) en Christelijke Basisschool De Librije (632 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: OSG Singelland - BHS Gorredijk ligt op 689 m.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,4 km afstand. Gorredijk is niet direct per trein bereikbaar, maar er zijn busverbindingen in de buurt.

Wat is de stedelijkheid van Gorredijk-Centrum?

Gorredijk-Centrum is matig stedelijk (4 op een schaal van 5). De omgevingsadressendichtheid is 871 adressen per km². Het is een rustige omgeving met voorzieningen binnen handbereik.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, op 500 m afstand is een park of plantsoen. Gorredijk heeft voldoende groen om te wandelen of te ontspannen.

8.2
Bewoners geven Gorredijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Gorredijk

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
F.Veenstra
Alleenwonend · Appartement
Fijne buren

Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe

9.4
Baukje
Samenwonend · Appartement
Perfect

Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn

6.7
Martha
Samenwonend · Overig
Ratjetoe

Steeds meer gedoe helaas! Er komen steeds meer verschillende mensen wonen, het wordt onpersoonlijk, meer alles dicht in de huizen, meer onverzorgde tuinen, jammer! De bereikbaarheid is prima, we hebben winkels, een bibliotheek om de hoek! Ook busstation is in de buurt. En het groen wat hier in de buurt is is mooi, hier kun je fijn wandelen! Als je het maar wil zien! Wel is het jammer dat er veel mensen, jong en oud, zijn die niet hun eigen afval netjes op willen ruimen!

Statistieken van Gorredijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
73015-25
1,7k25-45
2,0k45-65
1,9k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €403.869€367.244
Koop per m² €3.057
Huurprijs €1.750 p/m€1.750 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²20%
90-119 m²30%
120-159 m²21%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197017%
1970-199033%
1990-201028%
Na 201011%
Energielabels
A+6%
A21%
B11%
C28%
D23%
E2%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Hoofdstraat 65, Gorredijk

Aldi
Schoolstraat 1
115m
Poiesz
Formanjestrjitte 6
344m
Albert Heijn
Hofland 1
368m
Jumbo
Badweg 34
422m
PLUS
P.W. Janssenweg 86
3994m
SPAR express
Rijksweg A7 12
5007m
Coop
Schoterlandseweg 43
5744m
PLUS
Molenlaan 8
6458m
Poiesz
Nijewei 60
9599m
Albert Heijn
De Passage 2
10289m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1850
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,2%
Risicopanden paalrot in 20501,5%
Risicopanden verzakking in 20503,5%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,15 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving19 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt92,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoofdstraat 65, Gorredijk
Bekijk