Skelpebank 15
Verspreide huizen Workum, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtEen vrijstaand huis aan het water
Aan de Skelpebank in Workum staat deze vrijstaande woning uit 2001, pal aan het vaarwater. Met een vraagprijs van 565.000 euro is dit een woning voor wie ruimte en rust zoekt. Het huis heeft een woonoppervlakte van 119 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 124 vierkante meter noteert. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.748 euro, wat voor vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 415 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, en er is zowel een dakterras als een balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het betreft volle eigendom.
De buurt Verspreide huizen Workum
Deze buurt Verspreide huizen Workum is een kleine gemeenschap met 385 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16; een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien", terwijl een ander opmerkt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Het aantal misdrijven ligt op 17 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 1,9 kilometer of de Poiesz op 2,0 kilometer. Basisschool It Finster ligt op 2,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk Kroijenga & De Jong is 2,1 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Workum, Thomashof met lijn 44, op 1,1 kilometer. Het treinstation Workum ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met 1% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij P.J. de Jong.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Skelpebank 15, Workum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 565.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.748 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 119 vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt 124 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 415 kubieke meter. Er is een tuin rondom, een dakterras en een balkon. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Workum, Thomashof met buslijn 44, op 1,1 kilometer. Daarnaast zijn er haltes Workum, Súd met lijn 102 op 1,5 kilometer en Workum, Lynbaen met lijnen 44 en 102 op 1,6 kilometer. Het treinstation Workum ligt op 2,5 kilometer.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Workum?
De buurt heeft 385 inwoners, waarvan 50% huishoudens met kinderen. Het is een rustige omgeving, zoals een bewoner van de gemeente zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16.
Zijn er winkels in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er drie supermarkten: de Aldi op 1,9 kilometer, de Poiesz op 2,0 kilometer en de SPAR op 3,0 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus terecht in Workum.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er vier basisscholen. De dichtstbijzijnde is It Finster op 2,2 kilometer, gevolgd door Basisschool St Ludgerus op 2,3 kilometer en Openbare Basisschool De Pipegaal op 2,3 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 7,7 kilometer.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Ervaringen van Verspreide huizen Workum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen zegt elkaar gedag en de sfeer is altijd heel goed.
Statistieken van Verspreide huizen Workum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Nijefurd
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig, samenhang, veilig, mensen staan voor elkaar klaar, weten ook veel over elkaar en zijn veelal ergens verwant. Je mag er hier bijhoren. Doe maar gewoon dan doe je gek genoeg! Leuke winkeltjes, restaurantjes en strandjes. Er is zelfs een station. De buurt is netjes schoon en ook in het donker ben je hier veilig.
Iedereen zegt elkaar gedag en de sfeer is altijd heel goed.
Statistieken van Nijefurd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.326 | €407.326 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.458 | – |
Ervaringen van Súdwest-Fryslân
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Statistieken van Súdwest-Fryslân
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.707 | €433.526 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.817 | – |
| Huurprijs | €1.120 p/m | €1.111 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Skelpebank 15, Workum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
