Een vrijstaand huis met ruimte in Workum
Aan de Wieger van Brugstrjitte 5 in Workum staat een vrijstaande woning uit 2007, met energielabel A. Met een vraagprijs van 650.000 euro lag die 34 procent boven het buurtgemiddelde van 484.688 euro, een prijs die aan de hoge kant was voor deze omgeving. Het was een van de zestien koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. Wie breder kijkt, vindt meer vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân. Deze woning staat sinds 29 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 726 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 200 vierkante meter, terwijl de makelaar 168 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 566 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin en voortuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een aangebouwde stenen garage. De makelaar noemde dubbele beglazing en volledige isolatie, een cv-ketel en volle eigendom.
Een dorp met een eigen ritme
Workum telt ruim 4.200 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van 32 beoordelingen. Een bewoner noemt het dorp "rustig, er is niks in het dorp", terwijl een ander spreekt over een "fijne buurt om in op te groeien". Het zijn twee van de drie voorbeelden die de gemeente aanlevert. De buurt Workum is met 566 omgevingsadressen per vierkante kilometer niet dichtbevolkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 763 meter of de Poiesz op 870 meter, allebei om de hoek. Voor school zijn er It Finster op 866 meter en Basisschool St Ludgerus op 954 meter. De huisartsenpraktijk Kroijenga & De Jong zit op 737 meter, de Service Apotheek Workum op 759 meter. Buslijn 44 stopt bij de Thomashof op 436 meter, en buslijn 44 en 102 bij de Lynbaen op 449 meter. Het treinstation Workum ligt op een kilometer afstand. De gemeente Súdwest-Fryslân is verder een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 13 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld, hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Chris Draijer Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wieger van Brugstrjitte 5, Workum
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 650.000 euro. Dat lag 34 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 484.688 euro in de buurt Workum. De prijs per vierkante meter was 3.869 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 168 vierkante meter. Het was een prijs aan de hoge kant voor deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 726 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een aangebouwde stenen garage. De makelaar noemde dubbele beglazing en volledige isolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem is klei, die gevoelig is voor zetting, en in de buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Aldi zit op 763 meter en de Poiesz op 870 meter. Basisscholen It Finster en St Ludgerus liggen op 866 en 954 meter. De huisartsenpraktijk Kroijenga & De Jong is op 737 meter, de apotheek op 759 meter. Buslijn 44 stopt bij de Thomashof op 436 meter, en het treinstation Workum ligt op een kilometer.
Hoe is de buurt Workum om in te wonen?
Workum heeft ruim 4.200 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner noemt het dorp "rustig, er is niks in het dorp", terwijl een ander spreekt over een "fijne buurt om in op te groeien".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar noemde daarnaast dubbele beglazing en volledige isolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
Er stonden zestien koopwoningen te koop in de buurt Workum. De gemiddelde vraagprijs was 484.688 euro, met een mediaan van 475.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 115.000 tot 965.000 euro. Deze woning zit met 650.000 euro boven het gemiddelde.
