Socrateslaan 4

De woning aan Socrateslaan 4 in Zeist heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt 21% boven het gemiddelde van €1.403.500 in de buurt, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (217 m² vs. 262 m² gemiddeld) en heeft een uitzonderlijk energielabel A+. In de buurt zijn 14 woningen te koop, met prijzen van €325.000 tot €3.500.000. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Energielabel A+ is zeer zuinig, ook voor een woning uit 1930. Dat betekent dat er flink is geïnvesteerd in isolatie, glas en installaties. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een uitzondering. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al hangt het exacte verbruik af van je eigen gebruik.

Het is een vrijstaande woning uit 1930 met 217 m² woonoppervlak en een perceel van 800 m². Het energielabel is A+. De advertentie geeft geen informatie over het aantal kamers, de tuin of bijgebouwen. Voor die details kun je de makelaar raadplegen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Zeister Vrije School (basisonderwijs) ligt op 341 meter, het Christelijk Lyceum Zeist (voortgezet onderwijs) op 582 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs en een voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

In de afgelopen periode stonden woningen in het Lyceumkwartier gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.