Stationsplein 8A

De vraagprijs ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad (€373.380). De woning is echter 46% groter dan het buurtgemiddelde (114 m²) en heeft een zeer ruim perceel van 12.276 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt Binnenstad heeft 39,3% van de koopwoningen energielabel A+ en 17,2% label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Het perceel is 12.276 m², wat zeer ruim is voor een woning in de binnenstad. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, maar de exacte indeling en bestemming zijn niet uit de advertentie op te maken.

Met 167 m² woonoppervlak is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft echter relatief weinig gezinnen (395 huishoudens met kinderen) en veel eenpersoonshuishoudens. Of de woning zelf kindvriendelijk is, hangt af van de indeling, die niet in de advertentie staat.

In de buurt zijn 932 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 6.060. Het is een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. Voor een actueel veiligheidsbeeld kun je de lokale cijfers raadplegen.

AB & P Vaassen heeft op de bronpagina alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.