Noord, Heerenveen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Stationsstraat in Heerenveen ademt geschiedenis. Met een woonoppervlak van 247 m² en een perceel van 453 m² is er volop ruimte. Het bouwjaar 1860 geeft het huis een authentieke uitstraling, al is het energielabel D. De vraagprijs van €399.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Heerenveen, maar de royale afmetingen maken het marktconform.
De buurt Noord is een prettige, rustige wijk met veel groen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 9,18. Een bewoner zegt: "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enz." Enkele bewoners: "Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden." De buurt telt 3.900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en iets meer dan de helft is koop.
Het station van Heerenveen is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go op twee straten verder, of naar Jumbo en Aldi op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar basisscholen als De Hoeksteen (twee straten verder) of De Optimist (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Bornego College op loopafstand. De gemeente Heerenveen biedt verder een ziekenhuis, parken en sportmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijn Makelaar Heerenveen aangeboden.
Details van deze woning
Stationsstraat 8, Heerenveen
Uitstekend · 4 bewoners
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Hier in onze buurt is het een Rustig omgeving, Leuk speeltuintje erbij. Gezellige buren!
Gegevens uit Noord
Gegevens uit Noord
9 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Stationsstraat 8, Heerenveen
De woning aan Stationsstraat 8 in Heerenveen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €399.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€312.875). Maar deze woning is met 247 m² ook 184% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €358.694, dus de prijs is aan de hoge kant, maar gezien de royale oppervlakte niet onrealistisch.
Buurt Noord wordt door bewoners beoordeeld met een 9,18. Ze noemen het een rustige, groene buurt met vriendelijke buren en veel activiteiten. Het ziekenhuis is op loopafstand, er is een fietspad en snelweg vlakbij, en er zijn veel sport- en speelmogelijkheden. De buurt heeft een mix van jong en oud.
De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 28,6% label B heeft en 57,1% label C. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning (1860), dus isolatie is mogelijk een aandachtspunt.
Het treinstation van Heerenveen ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde supermarkt (AH to go) is op 213 meter, om de hoek. Andere supermarkten zoals Jumbo en Aldi zijn op 710 meter. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn ook op loopafstand, net als het centrum met restaurants en een park.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze vrijstaande woning de duurste is. De prijzen variëren van €225.000 tot €685.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €3.465, wat voor deze woning neerkomt op €1.615 per m², fors lager door de grote oppervlakte.
De woning is gebouwd in 1860, dus ruim 160 jaar oud. In de buurt is 20% van de woningen van voor 1945, dus dit is niet uniek. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak en leidingen. Het energielabel D bevestigt dat er mogelijk niet recent is geïsoleerd.
6 woningen in de buurt Noord
