Stationstraat 30

De woning aan Stationstraat 30 in Alphen heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 108% boven het buurtgemiddelde van €468.333, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak van 227 m² is 105% groter dan het gemiddelde van 111 m² in de buurt. Het is een vrijstaande woning uit 1923 met een groot perceel, wat de hogere prijs rechtvaardigt.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.

Het is een hechte, dorpse buurt waar mensen op elkaar letten. Er is een actieve groepschat. De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Voorzieningen als een supermarkt en huisarts zijn op loopafstand.

De dichtstbijzijnde basisschool is BS de Uilenpoort op 4,4 km. Voor voortgezet onderwijs is De la Salle op 4,1 km. Er zijn ook andere basisscholen binnen 7 km, zoals Kindcentrum Pinokkio & De Bolster.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 80 dagen te koop. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Maar deze woning is uniek door zijn formaat en type.