Borgersstede 17
’t Zand, Alphen-Chaam
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Borgersstede 17 in Alphen ligt aan de bosrand, in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van € 1.150.000 is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D. In de gemeente Alphen-Chaam zijn er meer vrijstaande woningen in Alphen-Chaam te vinden, maar deze valt op door het grote perceel.
De woning zelf
De woning heeft 10 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 928 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 228 m², terwijl de BAG-registratie 233 m² aangeeft. Het perceel is 3850 m² groot. De woning heeft gedeeltelijk vloerverwarming, een open haard en een c.v.-ketel. Het is een eengezinswoning.
De buurt 't Zand
De buurt 't Zand is een kleine kern met 165 inwoners, waarvan 42% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,33. Een bewoner zegt: "Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar. Het is een gezellige, open en bereikbare buurt." Een ander noemt het "Rustig en betrouwbare wijk geen over last netjes en op geruimd". De buurt 't Zand heeft een laag aantal misdrijven: 7 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je op ongeveer 1,4 km de PLUS-supermarkt. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Valkenburg Gilze op 5,3 km, en de apotheek is Apotheek Gilze op 5,5 km. Basisscholen zijn op 5,1 km afstand, zoals Openbare basisschool De Wildschut. De bushalte Rechte Heide, 't Zand is op 723 meter, met buslijnen 137 en 637. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 9 km. De gemeente Alphen-Chaam heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,1 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuiz Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Borgersstede 17, Alphen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.150.000. De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlakte van 228 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 5.044 per m². Het perceel is 3850 m² groot. De prijs is aan de hoge kant, maar dat is niet verwonderlijk gezien de ligging aan de bosrand en het grote perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 10 kamers, waarvan 5 slaapkamers en 2 badkamers. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 928 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 228 m², terwijl de BAG-registratie 233 m² aangeeft. Het perceel is 3850 m² groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Rechte Heide, 't Zand op 723 meter, met buslijnen 137 en 637. Er zijn ook haltes op 951 en 1109 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof op 9 km. De busverbindingen geven toegang tot omliggende plaatsen, maar de frequentie is niet vermeld.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt is een PLUS-supermarkt op 1,4 km. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Valkenburg Gilze op 5,3 km, en de apotheek is Apotheek Gilze op 5,5 km. Basisscholen zijn op 5,1 km afstand, zoals Openbare basisschool De Wildschut. Een restaurant is op 1,1 km.
Hoe is de buurt 't Zand?
De buurt 't Zand is een kleine kern met 165 inwoners, waarvan 42% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,33. Een bewoner zegt: "Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar. Het is een gezellige, open en bereikbare buurt." Een ander noemt het "Rustig en betrouwbare wijk geen over last netjes en op geruimd".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft gedeeltelijk vloerverwarming, een open haard en een c.v.-ketel.
Is er sprake van wateroverlast of overstromingsrisico?
Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
-065f67b0.webp)
-78260f0d.webp)
