Lange Bedde 2C
Zuidwest Alphen, Alphen-Chaam
BuurtEen royale woning in een rustige Brabantse buurt
Aan de Lange Bedde in Alphen staat dit huis met een woonoppervlak van 202 vierkante meter volgens de makelaar, een flinke woonruimte in een dorpse omgeving. De woning is te koop voor 880.000 euro, een prijs die 32 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde is 668.913 euro, en de mediaan ligt op 785.000 euro. De vraagprijs per vierkante meter is 4.356 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave. Deze woning is daarmee een van de duurdere opties in het huidige aanbod van 23 koopwoningen in de buurt. Wie breder kijkt, vindt meer woningen in Alphen-Chaam.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor ontbreken details over de bouwstijl en het bouwjaar, die normaal gesproken helpen bij het beeld van een huis.
Een huis met vijf kamers en een flinke inhoud
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 767 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 172 vierkante meter, terwijl de makelaar 202 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte vermeld.
Zuidwest Alphen: een dorpse gemeenschap
Met 810 inwoners is Zuidwest Alphen een kleine, overzichtelijke buurt. Bijna een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de wijk Alphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,33, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar. Het is een gezellige, open en bereikbare buurt." Een ander noemt het "Best een leuke buurt maar veel te weinig te doen". De buurt Zuidwest Alphen heeft een laag aantal misdrijven: 12 in totaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op 500 meter afstand, of bij Jumbo, Albert Heijn en Aldi op ruim vier kilometer. Basisschool De Uilenpoort ligt op 4,1 kilometer, en voor voortgezet onderwijs moet je naar De la Salle op 3,8 kilometer. De huisartsenpraktijk in Baarle-Nassau is 4,2 kilometer verderop, de apotheek zit er vlakbij. De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen, Nieuwstraat, op 93 meter, met buslijnen 137 en 637. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 10,9 kilometer. De gemeente Alphen-Chaam is een landelijke omgeving.
Risico-indicaties voor dit adres
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebaseerd op openbare data en gelden voor het gebied, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm, en door vliegverkeer 34 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Water Makelaars Tilburg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lange Bedde 2C, Alphen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 880.000 euro. Dat ligt 32 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 668.913 euro in de buurt. De mediaanprijs in Zuidwest Alphen is 785.000 euro, dus deze woning zit aan de bovenkant van het aanbod. De prijs per vierkante meter is 4.356 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 202 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 767 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 202 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 172 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Zuidwest Alphen?
Zuidwest Alphen is een kleine buurt met 810 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Alphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,33. Een bewoner zegt: "Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar." Een ander vindt het "Best een leuke buurt maar veel te weinig te doen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 500 meter, en Jumbo, Albert Heijn en Aldi op ruim vier kilometer. Basisschool De Uilenpoort is 4,1 kilometer verderop, en de huisartsenpraktijk in Baarle-Nassau op 4,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen, Nieuwstraat, op 93 meter, met lijnen 137 en 637.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken die details in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
-065f67b0.webp)
-78260f0d.webp)
-5b3326b5.webp)
-ec9aecb8.webp)
