Stationsweg 41

De woning aan Stationsweg 41 in Winschoten heeft energielabel F.

Ja, de vraagprijs van €359.500 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €361.491 in de buurt. De woning is met 230 m² wel 42% groter dan het buurtgemiddelde van 162 m², dus de prijs per m² is relatief gunstig.

Energielabel F is een slecht label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn. Het is een oud huis uit 1907, dus verwacht hoge energierekeningen. In de buurt heeft 34,8% van de koopwoningen label D of lager.

Het treinstation van Winschoten ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Groningen of andere steden. De woning ligt aan de Stationsweg, dus het station is goed te belopen.

Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza (324 m) of SPAR (445 m). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Leilinde (249 m) en De Waterlelie (269 m). Ook een huisartsenpraktijk (600 m) en een park (400 m) zijn dichtbij.

In de buurt zijn in het laatste jaar 437 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk van deze omvang. Het is goed om je hiervan bewust te zijn, al geven bewoners aan dat de sfeer gezellig is en men elkaar kent.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 99 dagen te koop. Dat is een normale looptijd, niet bijzonder snel of langzaam. Het geeft aan dat de markt in Winschoten redelijk in balans is.