Kern Valburg, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan 't Meulland 10 in Valburg ademt ruimte en rust. Met 172 m² woonoppervlak en een perceel van 525 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1988 heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De vraagprijs van €795.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €614.000, maar dat is niet vreemd voor een vrijstaand huis in deze klasse. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Overbetuwe voor een breder beeld.
Valburg is een dorp in de gemeente Overbetuwe, met een hechte gemeenschap. De buurt Kern Valburg telt zo'n 1090 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. Het is een rustige, groene omgeving met een dorps karakter. De buurt Kern Valburg heeft een laag criminaliteitscijfer: 19 misdrijven per jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook de Aldi, Coop en Lidl zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Basisschool Sint Jacobus zit om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen iets verder, maar de gemeente Overbetuwe heeft goede verbindingen. Het treinstation ligt op 5,1 km, dus voor een treinreis ben je even onderweg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Remko Stevens Makelaardij BV en Funda.
Details van deze woning
't Meulland 10, Valburg
Gegevens uit Kern Valburg
Gegevens uit Kern Valburg
7 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over 't Meulland 10, Valburg
De woning aan 't Meulland 10 in Valburg heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 29% boven het gemiddelde van €614.000 in de buurt, maar dat is logisch voor een vrijstaande woning van 172 m² met energielabel A. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.062, wat neerkomt op zo'n €698.000 voor 172 m². De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de ruime opzet en het lage energieverbruik kunnen dat rechtvaardigen.
Een woning uit 1988 is inmiddels 36 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan dak, kozijnen of installaties. Het energielabel A suggereert dat er al goede isolatie en een zuinige verwarming aanwezig zijn.
Kern Valburg is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (87% van de woningen). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het is een groene, dorpse omgeving waar mensen elkaar kennen.
Ja, basisschool Sint Jacobus zit op 360 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals de Clara Fabriciusschool en Sint Willibrordus zijn op 3,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, op 4,1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er zo.
Binnen een paar minuten lopen vind je Albert Heijn en Jumbo. Ook Aldi, Coop en Lidl zijn binnen 4 km bereikbaar. Voor een dorpse omgeving is dat ruim voldoende.
6 woningen in de buurt Kern Valburg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
