Oosterwolde-Centrum-Noord-West, Ooststellingwerf
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan 't Oost 1 in Oosterwolde ademt historie. Het bouwjaar 1910 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de 213 m² woonoppervlakte en het enorme perceel van 2550 m² veel ruimte bieden. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €995.000 is dit de duurste van de 3 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt de prijs 15% boven het buurtgemiddelde van €861.667. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Ooststellingwerf.
De woning staat in de buurt Oosterwolde-Centrum-Noord-West, een rustige woonwijk met 310 inwoners. Opvallend is dat de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een matig stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 1083. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een rustige, wat oudere gemeenschap.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op 2 minuten lopen om de hoek. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand, beide op ongeveer 5 minuten. Basisscholen zijn er in de omgeving: de Twirrewyn en Openbare Basisschool de Trede liggen op ruim 4 km afstand, dus met de fiets of auto bereikbaar. De gemeente Ooststellingwerf biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamberink Makelaars & Adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver 't Oost 1, Oosterwolde
De vraagprijs ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €861.667 en is de hoogste van de 3 koopwoningen die nu in Oosterwolde-Centrum-Noord-West te koop staan. Het ruime perceel van 2550 m² en de woonoppervlakte van 213 m² zijn uitzonderlijk voor de buurt, wat de hogere prijs kan verklaren.
Energielabel C is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft; je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
De buurt is rustig, met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. Het is matig stedelijk, dus voorzieningen zijn op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op de auto of fiets.
Binnen 5 km zijn er 2 basisscholen: de Twirrewyn en Openbare Basisschool de Trede. Beide liggen op ruim 4 km afstand, dus met de fiets of auto bereikbaar. Voortgezet onderwijs is op 0,7 km afstand.
Het perceel is maar liefst 2550 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin of zelfs een kleine hobbyweide, maar de precieze indeling staat niet in de advertentie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 25,2 km afstand, dus Oosterwolde is niet per trein goed bereikbaar. Je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.501. Voor deze woning van 213 m² komt dat neer op €4.671 per m², iets boven het gemiddelde, maar het perceel is uitzonderlijk groot.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €861.667 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €450 p/m | €450 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het hofje waar ik woon is een prima hofje. Het rijtje waar ik woon, is gezellig, zomers zitten we met de buren waar ik contact mee heb, in de voortuin bij de andere buurvrouw. Mijn kinderen vinden het hier ook fijn.
Vjonge geznnen met kinderen verrijken de buurt, samen met enkele seniorenparen. Doorstroming werkt niet mee aan cohesie in de buurt. Veel groen met speelpark voor De Hegen 39- 45. Goed onderhoud door gemeente. Negatief: er wordt soms te snel gereden doorautomobilisten in deze kinderrijke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.528 | €422.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.235 | – |
| Huurprijs | €750 p/m | €750 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ja op zich een gezellig buurtje
Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is.
.
Het is een wijk waar je heel erg moet wennen. Weinig contact met buurtbewoners. Groene buurt. Aan de rand van het dorp. De natuur is prachtig. Supermarkt is op loopafstand. Het dorp mag wel iets knusser zijn.
Helemaal top
Overdag zijn er veel mensen aan het werk. School en winkels dicht bij. Leuke buurtvereniging van onze straat. Aardige mensen.
Het hofje waar ik woon is een prima hofje. Het rijtje waar ik woon, is gezellig, zomers zitten we met de buren waar ik contact mee heb, in de voortuin bij de andere buurvrouw. Mijn kinderen vinden het hier ook fijn.
Het dorpje is erg dood er zijn geen winkels en is 1 middelbare die geen exame klassen heeft en de basisschool heb je 3 verschillende klassen in 1 lokaal. Je ziet echt niemand buiten en het is abnormaal saai
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.399 | €433.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.006 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €850 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
't Oost 1, Oosterwolde
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
