Teunestraat 2
Kern Ell, Leudal
Bekijk buurtEen vrijstaande nieuwbouwwoning in Ell
Deze vrijstaande woning aan de Teunestraat 2 in Ell is een nieuwbouwproject uit 2024 en staat te koop voor € 890.000. Met een woonoppervlakte van 211 m² volgens de makelaar en een perceel van 696 m² is dit een royale woning. De vraagprijs komt neer op € 4.218 per m², wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Leudal.
De woning zelf
De woning heeft 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 877 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het geheel vloerverwarming. De achtertuin van 374 m² ligt op het zuidoosten. De woning is gelegen in een woonwijk.
Kern Ell
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "Chaotisch maar gezellig", maar een ander zegt: "Slecht, mensen gunnen elkaar niks". Het aantal misdrijven in de buurt is 20 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 135 meter. Basisschool De Verrekijker is op 249 meter, en de huisartsengroepspraktijk Stramproy-Ell zit op 206 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ell, Sebastiaanstraat op 163 meter met buslijn 76. Het treinstation Weert ligt op 7,3 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 21 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laenen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Teunestraat 2, Ell
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 890.000. Met een woonoppervlakte van 211 m² volgens de makelaar komt dat neer op € 4.218 per m². De woning is een vrijstaande nieuwbouwwoning uit 2024.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 slaapkamers en in totaal 8 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er zijn 2 badkamers. De inhoud van de woning is 877 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 135 meter, Basisschool De Verrekijker op 249 meter en de huisarts op 206 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ell, Sebastiaanstraat op 163 meter met buslijn 76. Het treinstation Weert ligt op 7,3 km.
Hoe is de buurt Kern Ell?
Kern Ell heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "Chaotisch maar gezellig", een ander zegt "Slecht, mensen gunnen elkaar niks".
Statistieken van Kern Ell
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Ell
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Leudal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
heel erg fijn. iedereen is er voor elkaar en heel veilig.
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Heibloem is een super gezellige buurt waar iedereen welkom is! De huizen zijn betaalbaar en we hebben een klein dorpswinkeltje en een heerlijke frietzaak/bar! De gemeenschap is suped, kleine kinderen spelen tot savonds laat op het speeltuintje in het hartje van de dorp. Ook is er een ouderenvereniging, handbal, voetbal, dart, handboog EN jongerenclub. Iedereen kent elkaar en past op elkaar! Love heibloem
Statistieken van Leudal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.196 | €415.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.022 | – |
| Huurprijs | €1.269 p/m | €1.269 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Teunestraat 2, Ell
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
