Verspreide huizen Ell, Leudal
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1909 staat in het rustige Ell, een dorp in de gemeente Leudal. Met 699 m² woonoppervlak en een perceel van 1170 m² is het een royale woning voor wie van ruimte en rust houdt. De woning is gebouwd in een tijd waarin vakwerk en karakteristieke details nog gewoon waren. De vraagprijs van €645.000 is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en de locatie. In de gemeente Leudal worden vaker twee onder een kapwoningen in Leudal aangeboden, maar deze springt eruit door zijn formaat.
De buurt Verspreide huizen Ell telt ongeveer 345 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (94%) en vooral koopwoningen (90%). De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen (55%) of stellen zonder kinderen (40%). De buurt is rustig en groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bevolkingsdichtheid en veel ruimte.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 1,7 km afstand, of bij de Albert Heijn op 4 km. Basisschool De Verrekijker is op 1,8 km lopen, en OBS De Verhalentuin op 2,2 km. Het is een omgeving waar je de auto nodig hebt voor de meeste voorzieningen, maar de rust en ruimte maken dat meer dan goed. De gemeente Leudal biedt een landelijk karakter met voldoende basisvoorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Hoogstraat 55, Ell
Gegevens uit Verspreide huizen Ell
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Hoogstraat 55, Ell
De vraagprijs van €645.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Ell, maar het woonoppervlak van 699 m² en het perceel van 1170 m² zijn uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging. Een taxatie kan uitsluitsel geven.
Ell ligt in een landelijk gebied in Limburg. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,7 km afstand. Met de auto ben je via regionale wegen snel in omliggende dorpen en steden.
Een woning uit 1909 kan karakteristieke details hebben, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan de staat van het dak, de fundering en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. Basisschool De Verrekijker ligt op 1,8 km, OBS De Verhalentuin op 2,2 km, en Basisschool Swartbroek op 3,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Weert of Roermond, op ongeveer 7,8 km afstand.
De buurt is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen. Het is een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen. Er zijn geen specifieke buurtreviews, maar de lage misdaadcijfers (28 misdrijven) wijzen op een veilige omgeving.
De omgevingsadressendichtheid is 86 adressen per km², wat zeer laag is. Dat betekent dat er veel ruimte is tussen de huizen en de buurt een rustig, landelijk karakter heeft. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk), dus je woont hier echt in het groen.
6 woningen in de wijk Ell
