Tungeler Dorpsstraat 70
Tungelroy, Weert
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Tungeler Dorpsstraat 70 in Tungelroy is een opvallende verschijning in het landelijke buitengebied van Weert. Met een vraagprijs van € 625.000 zit deze woning qua prijs aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Weert. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 801 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 181 m², terwijl de BAG-registratie 173 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 667 m², maar de BAG zegt 514 m². De woning heeft een achtertuin van 270 m² op het zuiden en een aangebouwde stenen garage. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een open haard, vloerverwarming door het hele huis en een cv-ketel.
Tungelroy
Tungelroy is een klein dorp met ongeveer 815 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt". Een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". Op basis van vijftien beoordelingen is dat een positief beeld, al is er ook een bewoner die zegt dat er "te weinig ondernomen" wordt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 2,3 km en Jumbo op 2,3 km. Basisschool Tungelder ligt op 144 meter. De huisartsenpraktijk Wolters en Janssen zit op 3,9 km en de apotheek op 3,9 km. Buslijn 790 stopt op 177 meter bij het Sint Barbaraplein. Het treinstation Weert ligt op 4,5 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laenen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tungeler Dorpsstraat 70, Weert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is € 625.000. In de buurt Tungelroy staan momenteel 6 koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van € 641.333 en een mediaan van € 612.000. De prijs per vierkante meter is € 3.453, terwijl het buurtgemiddelde € 3.150 per m² is. De vraagprijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft de makelaar opgegeven?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 801 m³. Er is een achtertuin van 270 m² op het zuiden en een aangebouwde stenen garage. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een open haard, vloerverwarming door het hele huis en een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 2,3 km en Jumbo op 2,3 km. Basisschool Tungelder ligt op 144 meter. De huisartsenpraktijk Wolters en Janssen zit op 3,9 km en de apotheek op 3,9 km. Buslijn 790 stopt op 177 meter bij het Sint Barbaraplein. Het treinstation Weert ligt op 4,5 km.
Hoe is de buurt Tungelroy?
Tungelroy is een klein dorp met ongeveer 815 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt". Een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". Op basis van vijftien beoordelingen is dat een positief beeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de makelaar geeft aan dat er dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas aanwezig zijn.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, er is een achtertuin van 270 m² op het zuiden. Dat betekent dat de tuin veel zon krijgt. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning ligt aan een rustige weg.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. Het totaal aantal kamers is 4. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 181 m², maar de BAG-registratie geeft 173 m² aan.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Tungeler Dorpsstraat 70 in Tungelroy, een dorp in de gemeente Weert. De makelaar omschrijft de ligging als 'aan rustige weg'. De woning is een vrijstaande eengezinswoning.
Statistieken van Tungelroy
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.333 | €612.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.150 | – |
Ervaringen van Tungelroy
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijn en rustig buurt
Statistieken van Tungelroy
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.333 | €612.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.150 | – |
Ervaringen van Weert
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hoi ik vindt het een hele fijne buurt
Goed en fijn en lekker rustig
Ik woon hier pas 2jaar dus weinig ervaring.er wordtte weinig ondernomen
Het is een mooie buurt met veel natuur maar het kan altijd verbeteren
Heel erg rustig. Er zijn weinig tot geen activiteiten. Er zijn weinig voorzieningen, wanneer je zoals ik slecht kunt lopen en niet kunt fietsen of autorijden ben je afhankelijk van anderen om ergens te komen. De buurtbus stopt niet in deze wijk, en de Supermarkt is ook een stuk uit de richting. Verder ligt er niks meer in de buurt als 2 frietkramen, een shoarmazaak , een sushi zaak, een café, een kerk. Maar ook dat is een eind lopen!!
Fijn en rustig buurt
Ik kan alles lopend bereiken dus is super fijn.
nette buurt scholen winkels artsen goed bereikbaar openbaar vervoer stad
Statistieken van Weert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.413 | €485.394 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.579 | – |
| Huurprijs | €2.015 p/m | €1.415 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tungeler Dorpsstraat 70, Weert
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
