Timmermansweg 11

De woning aan Timmermansweg 11 in Schalkhaar heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €849.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €998.333. De mediaanprijs in Dorp Schalkhaar is €845.000, dus deze woning is marktconform geprijsd. Met 222 m² woonoppervlak en een perceel van 953 m² is de prijs per m² gunstig vergeleken met het gemiddelde van €5.091 in de buurt.

Dorp Schalkhaar is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,75. Ze noemen de buurtapp, behulpzame buren en de nabijheid van winkels en een basisschool. Het enige minpunt is het gebrek aan prullenbakken langs de wandelroutes.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (147 m) en PLUS (278 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Nicolaas Basisschool op 259 m en Openbare Daltonschool de Sleutel op 448 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Het Stormink op 1,5 km. Het treinstation van Deventer is 3 km verderop.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1975. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A en 25% label B.

Het perceel is 953 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning in deze buurt. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n perceel is er volop plek voor een ruime tuin, oprit en eventueel een schuur.

In de afgelopen periode zijn er 11 koopwoningen verkocht in Dorp Schalkhaar, met een gemiddelde prijs van €590.909. De gemiddelde verkooptijd was 91 dagen. Deze woning is met €849.000 hoger geprijsd, maar ook groter dan gemiddeld.