Smidsweg 19
Dorp Schalkhaar, Deventer
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Schalkhaar
Deze hoekwoning uit 1925 aan de Smidsweg heeft een authentieke uitstraling en een fijne indeling. Met 83 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² is het een compacte woning met een eigen tuin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €469.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere hoekwoningen in Deventer, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
Dorp Schalkhaar: een dorpse sfeer met voorzieningen
Schalkhaar is een dorpse buurt met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Dorp Schalkhaar telt ruim 5.400 inwoners en heeft een hoog percentage eengezinswoningen. Twee bewoners geven de buurt een 7,75. Een van hen zegt: "Fijne buurt met alles dichtbij!" en waardeert de buurtapp en de hulpvaardigheid. Een ander noemt het "cute little place". De buurt heeft een rustig karakter, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die om de hoek zit op nog geen 100 meter. Ook de Aldi is op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen is de Nicolaas Basisschool naast de deur, en ook Openbare Daltonschool de Sleutel is op loopafstand. Andere voorzieningen, zoals een restaurant en een park, zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Deventer biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Huis Verkoop Ik Zelf en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Smidsweg 19, Schalkhaar
Is de prijs van €469.000 marktconform voor deze woning?
De vraagprijs van €469.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€998.333) en ook onder de minimumprijs van €550.000. De woning is met 83 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 213 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief scherp geprijsd voor een hoekwoning in Schalkhaar.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.
Hoe is de buurt Dorp Schalkhaar om in te wonen?
Dorp Schalkhaar is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de onderlinge hulp en de buurtapp. Er zijn winkels en een basisschool op loopafstand. Het treinstation is op 3 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op de fiets of auto. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,75 uit 2 reviews.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, de PLUS supermarkt zit op 98 meter, de Aldi op 178 meter. De Nicolaas Basisschool is op 141 meter, en Openbare Daltonschool de Sleutel op 525 meter. Ook een kinderdagverblijf is op loopafstand (0,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Deventer, op 2,2 km.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft 83 m² woonoppervlak, dus het is een compacte woning. Voor een exacte indeling kun je het beste de plattegrond bekijken of contact opnemen met de makelaar.
Is er een tuin bij de woning?
Ja, het perceel is 190 m² groot, dus er is een tuin. De exacte ligging en grootte van de tuin zijn niet gespecificeerd, maar bij een hoekwoning uit 1925 is er vaak een voor- en achtertuin.
Hoe ver is het naar het centrum van Deventer?
De afstand tot het centrum van Deventer is niet exact vermeld, maar Schalkhaar ligt aan de rand van Deventer. Met de fiets ben je er binnen een kwartier. Het treinstation van Deventer is op 3 km afstand.
Ervaringen van Dorp Schalkhaar
Zo ervaren bewoners hun buurt
De oerdijk is een fijne plek om te wonen, al mis ik soms wel een beetje het echte buurtgevoel. Wel is er een buurtapp en helpt iedereen elkaar! We zijn erg goed bevriend met onze naaste buren. Het enigste wat ik mis zijn prullenbakken, als we de hond uitlaten is er in de hele buurt maar 1 prullenbak wat erg jammer is. Ook hebben we allemaal winkeltjes in de buurt, en een basisschool. Andere voorzieningen kun je ook binnen een kwartiertje fietsen heen.
cute little place! i be chilling with my friends
Statistieken van Dorp Schalkhaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €998.333 | €845.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.091 | – |
Ervaringen van Schalkhaar
Zo ervaren bewoners hun wijk
De oerdijk is een fijne plek om te wonen, al mis ik soms wel een beetje het echte buurtgevoel. Wel is er een buurtapp en helpt iedereen elkaar! We zijn erg goed bevriend met onze naaste buren. Het enigste wat ik mis zijn prullenbakken, als we de hond uitlaten is er in de hele buurt maar 1 prullenbak wat erg jammer is. Ook hebben we allemaal winkeltjes in de buurt, en een basisschool. Andere voorzieningen kun je ook binnen een kwartiertje fietsen heen.
cute little place! i be chilling with my friends
Statistieken van Schalkhaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €998.333 | €845.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.091 | – |
Ervaringen van Deventer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Statistieken van Deventer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.153 | €459.628 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.489 p/m | €1.276 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Smidsweg 19, Schalkhaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
