Een vrijstaand huis met een enorm perceel
Dit is een vrijstaande woning uit 1903, gelegen in het buitengebied van Laren. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 259 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 12.605 m² is dit een flink huis met veel grond. De vraagprijs van € 995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Lochem.
De buurt Verspreide huizen Verwolde
De woning staat in de buurt Verspreide huizen Verwolde, een rustig buitengebied met veel eengezinswoningen (83%). De meeste woningen zijn koop (84%). Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen met kinderen. Het is een niet-stedelijke omgeving met een lage bebouwingsdichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,8 km afstand, of de SPAR op 4,9 km. Basisschool Looschool is de dichtstbijzijnde school op 3,3 km. Het treinstation ligt op 6,7 km. De omgeving is landelijk en rustig. De gemeente Lochem heeft voorzieningen in de omliggende dorpen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beltman Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Toldijk 1, Laren
Is € 995.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 995.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 1903 met 259 m² woonoppervlak en een perceel van 12.605 m². Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het energielabel ontbreekt, dus de stookkosten zijn onbekend.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 12.605 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit heeft veel mogelijkheden voor tuin, privacy of uitbreiding.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1903, maar de advertentie geeft geen informatie over de staat van onderhoud. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatie en installaties zijn niet bekend.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 2,8 km, de basisschool op 3,3 km en het treinstation op 6,7 km. Het is een landelijke omgeving met weinig voorzieningen op loopafstand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Beltman Makelaars heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Het is niet verplicht bij verkoop, maar kan wel invloed hebben op de energiekosten. Je kunt de makelaar om het label vragen.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 6 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buitengebied. Het is een rustige omgeving.
