tolweg 2
Buitengebied Noord-Middelstum, Eemsdelta
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan de Tolweg 2 in Westerwijtwerd staat een vrijstaande woning uit 1983, te midden van het groene buitengebied van Noord-Middelstum. Met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van maar liefst 1.623 m² biedt dit huis veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van € 465.000 ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Eemsdelta worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat het een zuinig label is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1983 zegt iets over de oorsprong van de woning, maar zegt niets over de staat van onderhoud. De woning wordt aangeboden via Chris Slager Makelaardij.
Het buitengebied van Noord-Middelstum
Met 305 inwoners is dit een kleine, rustige buitengebied. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een kalme sfeer. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner zegt: "het is een geweldige buurt en dorp, altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 14 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij de PLUS in het dorp op ruim 5 kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: Jenaplanschool WIJland ligt op 640 meter en Basisschool Klim-op op 668 meter. De huisarts zit in Middelstum, op bijna een kilometer, en de dichtstbijzijnde apotheek is in Bedum. Met de bus kun je vanaf de halte Middelstum, Delleweg op 519 meter, met lijn 45 en 61. Het treinstation Stedum ligt op 2,98 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres beschikbaar. Dergelijke indicaties worden altijd op gebiedsniveau gegeven en doen geen uitspraak over deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Chris Slager Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over tolweg 2, Westerwijtwerd
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 465.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 121 m². De prijs per vierkante meter is € 3.843, gebaseerd op de BAG-registratie. Volgens de berekening ligt de vraagprijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat de woning te bieden heeft.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de buitenruimte?
Het perceel is 1.623 m² groot, wat aanzienlijk is voor een vrijstaande woning. Dit biedt ruimte voor een ruime tuin of andere buitenvoorzieningen. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 121 m². Verder zijn er geen specifieke details over de indeling of buitenruimte bekend vanuit de makelaar.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of over eventuele isolatie. Het bouwjaar is 1983, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de kwaliteit van de woning.
Hoe is het wonen in het buitengebied van Noord-Middelstum?
Het buitengebied van Noord-Middelstum is een kleine, rustige buurt met 305 inwoners. Ongeveer 20% van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een kalme sfeer. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt en dorp" met prettige buren, terwijl een ander opmerkt dat de winkels ver weg zijn, maar dat er veel groen is en scholen dichtbij zijn.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer 1 kilometer afstand. Er zijn ook meerdere basisscholen binnen 5 kilometer, waaronder Jenaplanschool WIJland op 640 meter en Basisschool Klim-op op 668 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 8,5 kilometer. De huisarts zit in Middelstum op bijna een kilometer, en de apotheek is in Bedum op ruim 5 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Middelstum, Delleweg op 519 meter, waar buslijn 45 en 61 stoppen. Ook de haltes Middelstum, Zuiderstraat en Florastraat zijn binnen een kilometer bereikbaar. Het treinstation Stedum ligt op 2,98 kilometer. De bestemmingen en frequenties van het openbaar vervoer zijn niet bekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. Ook zijn er geen gegevens over isolatie of verwarming opgenomen. Dit betekent dat deze details niet in de advertentie staan.
