Tonnenberg 53K-57
Verspreide huizen Speuld, Ermelo
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzondere prijs
Aan de Tonnenberg in Ermelo staat een vrijstaande woning uit 2012 te koop voor € 219.000. Met een woonoppervlak van 54 m² is het een compacte woning, en de vraagprijs ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs van € 398.558 in de buurt. Dat maakt deze woning scherp geprijsd, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Ermelo.
De woning zelf
De woning is in 2012 gebouwd en heeft een perceel van 232 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin vermeld, dus daarover is op dit moment niets bekend.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met 450 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 82 is dit een zeer rustige omgeving. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (83%). Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand". Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt Verspreide huizen Speuld kent weinig voorzieningen op loopafstand, maar dat hoort bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 4,9 km, en de basisschool Speulderbrink School met de Bijbel ligt op 1,2 km. Voor de huisarts moet je naar Medisch Centrum Garderen in Garderen, op 5,6 km. De bushalte Speuld, Abri met lijn 501 ligt op ongeveer 1 km, en het treinstation Ermelo is 6,3 km verderop. De gemeente Ermelo heeft verder winkels en zorg in het centrum. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kraaijenhof Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tonnenberg 53K-57, Ermelo
Waarom ligt de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van € 219.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs van € 398.558 in de buurt. Dat komt doordat het woonoppervlak met 54 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per vierkante meter is met € 4.056 wel hoger dan het buurtgemiddelde van € 5.491 per m², dus per vierkante meter betaal je relatief veel.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers vermeld in de advertentie. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets bekend. Het woonoppervlak is 54 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt Verspreide huizen Speuld is zeer rustig met 450 inwoners. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 4,9 km, en de basisschool Speulderbrink ligt op 1,2 km. Voor de huisarts moet je naar Garderen, op 5,6 km. Het treinstation Ermelo is 6,3 km verderop, en buslijn 501 stopt op ongeveer 1 km afstand.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, op ongeveer 1 km afstand liggen twee bushaltes: Speuld, Abri en Speuld, Garderenseweg, beide met buslijn 501. Het dichtstbijzijnde treinstation is Ermelo, op 6,3 km. De busverbinding is beperkt, maar aanwezig. Voor treinreizen moet je eerst naar het station in Ermelo.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel en geen kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zul je contact moeten opnemen met Kraaijenhof Vastgoed.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand". Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
