beemdenstraat 25
Leuken, Weert
BuurtEen royale vrijstaande woning in Leuken
Aan de Beemdenstraat in Weert staat een vrijstaande woning uit 1958, met een woonoppervlak van 232 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van €595.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €481.313 staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Weert, vindt hier een forse woning met een flink perceel.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 860 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage en een dakterras. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
De buurt Leuken
Leuken is een wijk in Weert met ruim 4.000 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een overwegend eengezinswoningbuurt: 96% van de woningen is een eengezinswoning en 78% is koop. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt", en een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". Er is ook een kritischer geluid: "Ik woon hier pas 2jaar dus weinig ervaring.er wordtte weinig ondernomen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 298 meter, of iets verder bij Jan Linders op 1,2 kilometer. Basisschool IKC Leuken zit op 284 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Het Kwadrant op ongeveer 500 meter. De huisarts zit op 758 meter en de apotheek op 317 meter. Het ziekenhuis Sint Jans Gasthuis is op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Weert, Nieuwendijk op 169 meter, met buslijn 3. Het treinstation Weert ligt op 2,2 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 36 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is het een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Koopklik. De advertentie staat op Koopklik, Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over beemdenstraat 25, Weert
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €481.313 is. De mediaanprijs in de buurt is €494.000. De woning is met 232 vierkante meter woonoppervlak wel 57% groter dan het buurtgemiddelde van 148 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is €2.565, op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 860 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage en een dakterras. De woning is in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1958, vóór 1970, wat in de toelichting wordt genoemd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 298 meter en Jan Linders op 1,2 kilometer. Basisschool IKC Leuken is op 284 meter, en Het Kwadrant voor voortgezet onderwijs op ongeveer 500 meter. De huisarts zit op 758 meter en de apotheek op 317 meter. Het ziekenhuis Sint Jans Gasthuis is op 1,5 kilometer. De bushalte Weert, Nieuwendijk is op 169 meter met buslijn 3, en het treinstation Weert ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt Leuken om in te wonen?
Leuken heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens met kinderen is. Het is een overwegend eengezinswoningbuurt: 96% van de woningen is een eengezinswoning en 78% is koop. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt", en een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Is er een tuin en parkeergelegenheid?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage, dus er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een dakterras aanwezig.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Weert, Nieuwendijk op 169 meter, met buslijn 3. Er zijn ook haltes aan de St. Jobstraat op 303 meter en de Middelstestraat op 324 meter, beide met buslijn 3. Het treinstation Weert ligt op 2,2 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning en vrijstaande woning. De tuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom. De woning is gebouwd in 1958.
