Tureluur 30
Brabander, Venray
BuurtEen vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de Tureluur in de Brabander staat een vrijstaande woning uit 2024, een type dat je niet overal in Venray tegenkomt. Met een vraagprijs van 900.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Venray. Het huis is pas opgeleverd en dat zie je terug in het energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is.
Een moderne indeling
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 787 kubieke meter en de woonoppervlakte is 212 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Buiten is er een achtertuin en een voortuin. De woning is volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie, en wordt verwarmd via vloerverwarming, een warmteterugwininstallatie en een warmtepomp. Het is volle eigendom.
De Brabander
De Brabander is een woonwijk met ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Het is een rustige buurt, met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. Bewoners van de gemeente Venray geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Nette buurt, goede woningen en overzichtelijk. Ook voorzieningen dichtbij." Een ander noemt het "heel gemoedelijk en erg behulpzaam".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer anderhalve kilometer afstand. Basisschool Petrus' Banden zit op 1,8 kilometer, en de huisartsenpraktijk Buitenlust op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Venray, Broekweg, op 423 meter, met buslijn 82. Het treinstation Venray ligt op 3,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 26 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vandaag Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tureluur 30, Venray
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 900.000 euro. Dat komt neer op 4.245 euro per vierkante meter woonoppervlak, op basis van de opgave van de makelaar. Het is een vrijstaande woning uit 2024 met een energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is pas opgeleverd en heeft een moderne uitrusting.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 212 vierkante meter en de inhoud is 787 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin. De woning is volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie, en heeft vloerverwarming, een warmteterugwininstallatie en een warmtepomp.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 26 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een probleem is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Albert Heijn, beide op ongeveer 1,3 tot 1,4 kilometer. Basisschool Petrus' Banden zit op 1,8 kilometer. De huisartsenpraktijk Buitenlust is op 1,7 kilometer en de apotheek op 1,0 kilometer. Het ziekenhuis VieCuri Medisch Centrum ligt op 987 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Venray, Broekweg, op 423 meter, met buslijn 82.
Hoe is de buurt Brabander?
De Brabander is een woonwijk met ruim 2.500 inwoners, waarvan 22 procent jonger is dan 15 jaar en 12 procent 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. Bewoners van de gemeente Venray geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Nette buurt, goede woningen en overzichtelijk."
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodem geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Venray, Broekweg, op 423 meter, met buslijn 82. Ook de halte Venray, Laagheidseweg op 472 meter heeft lijn 82, en de halte Venray, Noordsingel op 729 meter heeft lijnen 82 en 298. Het treinstation Venray ligt op 3,8 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
