Hertogenbuurt, Oss
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ussenstraat 53 in Oss is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 322 m² en een perceel van 1016 m² biedt het alle ruimte voor een gezin dat van rust en privacy houdt. Het huis is gebouwd in 2003 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Oss voor vergelijking.
De Hertogenbuurt is een wijk in Oss waar het woningaanbod divers is. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,54. Een bewoner zegt: "Onze buurt is heel gezellig en behulpzaam als er iets nodig is kun je het gemakkelijk aan je buurt vragen." Een ander noemt de omgeving minder prettig vanwege overlast, maar wijst ook op de prachtige groene omgeving vlakbij. De buurt telt relatief veel eengezinswoningen en de inkomens zijn doorsnee. Meer weten? Lees over de buurt Hertogenbuurt.
In de ochtend haal je snel brood bij de Jumbo, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Aldi twee straten verder een optie. Kinderen kunnen naar Basisschool De Lockaert, op vijf minuten lopen, of naar Daltonschool De Polderhof, iets verderop. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Oss biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Krabben makelaardij Oss aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ussenstraat 53, Oss
De vraagprijs van €1.100.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€375.450) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €525.000. Maar deze woning is met 322 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 208 m². De prijs per m² (€3.416) ligt boven het gemiddelde van €2.524, wat deels te verklaren is door het vrije perceel en het bouwjaar 2003. Het is een uniek object in de buurt.
Het treinstation van Oss ligt op 1,9 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden. Het openbaar vervoer in de buurt is redelijk, met bushaltes op loopafstand.
Het is een vrijstaande woning uit 2003 met een woonoppervlak van 322 m² op een perceel van 1016 m². Het energielabel is B. De woning heeft waarschijnlijk een ruime tuin en oprit, gezien het perceel. Het bouwjaar en het energielabel wijzen op een moderne bouw met goede isolatie.
De Hertogenbuurt krijgt van bewoners een 7,54. Er wordt zowel positief als negatief gereageerd: sommigen waarderen de gezelligheid en behulpzaamheid, anderen noemen overlast van afval en jeugd. Wel is er een park op loopafstand en zijn voorzieningen als supermarkten en scholen dichtbij. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Lockaert zit op 484 meter, Daltonschool De Polderhof op 623 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (Het Baken) op 508 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Oss, op 1,5 km afstand.
In de buurt Hertogenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een gezonde vraag. Voor deze specifieke woning is de looptijd nog niet bekend, maar gezien de hoge prijs kan het langer duren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De saamhorigheid in het appartement is geweldig en ik kan het met de meeste buren goed vinden, op een enkele zeurpiet na ... Maar de omgeving, de buurt, is minder fijn, drugsdealers en gebruikers, jeugd op Fatbikes, fietsers die op het trottoir fietsen waar je met je hond loopt om uit te laten en een hoop afval en zooi bij de ondergrondse zijn aan de orde van de dag. Maar loop je een klein stukje verder is er een prachtige groene omgeving met een survival tocht voor kinderen, al heb ik nog nooit een kind die zien doen, is het er wel, maar zeker mooi om te wandelen ook en een mooi losloopgebied voor honden, niks te klagen op dat punt. Maar in de straat zelf is het een smerige zooi, met al dat afval bij de ondergrondse, waaronder huisvuil (plastic afval van mensen die te laat waren met buiten zetten en het dan laten staan) maar ook meubels omdat het kringloopbedrijf niet meer alles ophaalt of wel maar tegen betaling wat mensen niet willen of kunnen betalen (voorheen was dat hier gratis) Dat maakt dat de ondergrondse meestal een groot dump terrein wordt, staat er één ding, zet de volgende het er ook maar gewoon bij en zo wordt de stapel groter en groter ...
Onze buurt is heel gezellig en behulpzaam als er iets nodig is kun je het gemakkelijk aan je buurt vragen
Mijn ervaring is positief ,omdat iedereen respect en gezellig is met elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.923 | – |
| Huurprijs | €1.245 p/m | €1.245 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De saamhorigheid in het appartement is geweldig en ik kan het met de meeste buren goed vinden, op een enkele zeurpiet na ... Maar de omgeving, de buurt, is minder fijn, drugsdealers en gebruikers, jeugd op Fatbikes, fietsers die op het trottoir fietsen waar je met je hond loopt om uit te laten en een hoop afval en zooi bij de ondergrondse zijn aan de orde van de dag. Maar loop je een klein stukje verder is er een prachtige groene omgeving met een survival tocht voor kinderen, al heb ik nog nooit een kind die zien doen, is het er wel, maar zeker mooi om te wandelen ook en een mooi losloopgebied voor honden, niks te klagen op dat punt. Maar in de straat zelf is het een smerige zooi, met al dat afval bij de ondergrondse, waaronder huisvuil (plastic afval van mensen die te laat waren met buiten zetten en het dan laten staan) maar ook meubels omdat het kringloopbedrijf niet meer alles ophaalt of wel maar tegen betaling wat mensen niet willen of kunnen betalen (voorheen was dat hier gratis) Dat maakt dat de ondergrondse meestal een groot dump terrein wordt, staat er één ding, zet de volgende het er ook maar gewoon bij en zo wordt de stapel groter en groter ...
Onze buurt is heel gezellig en behulpzaam als er iets nodig is kun je het gemakkelijk aan je buurt vragen
Mijn ervaring is positief ,omdat iedereen respect en gezellig is met elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.625 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.075 | – |
| Huurprijs | €1.312 p/m | €1.312 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.448 | €552.986 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.869 | – |
| Huurprijs | €1.373 p/m | €1.246 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ussenstraat 53, Oss
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
