Oud-Caberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1773 ademt geschiedenis. Met 315 m² woonoppervlak op een perceel van 1655 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het unieke karakter. Vergelijk het aanbod van vrijstaande woningen in Maastricht om een beeld te krijgen.
Oud-Caberg is een rustige buurt met veel groen. Van de 1920 inwoners is een groot deel 65-plus, wat de buurt een kalme sfeer geeft. De woningvoorraad bestaat voor 56% uit eengezinswoningen. De buurt Oud-Caberg heeft een omgevingsadressendichtheid van 1836, wat het matig stedelijk maakt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Jumbo of Aldi, beide op zeven minuten lopen. Ook PLUS is twee straten verder. Basisschool Het Mozaïek zit op tien minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Terra Nigra Praktijkonderwijs op twintig minuten. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
van Akenweg 96, Maastricht
Gegevens uit Oud-Caberg
Gegevens uit Oud-Caberg
27 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over van Akenweg 96, Maastricht
De vraagprijs ligt 106% boven de gemiddelde vraagprijs in Oud-Caberg (€677.833). Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De woning is met 315 m² woonoppervlak 67% groter dan het buurtgemiddelde van 189 m², en het perceel van 1655 m² is uitzonderlijk ruim. De prijs weerspiegelt het unieke karakter en de grootte.
Oud-Caberg is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten zien dat 36% van de inwoners 65-plus is. De buurt heeft een matig stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1836. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
In de buurt heeft 50% van de woningen label B, 25% label C en 25% label D of lager. Oudere woningen zoals deze (bouwjaar 1773) hebben vaak een lager label, wat kan betekenen dat je hogere stookkosten kunt verwachten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een half uur fietsen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Mozaïek zit op 1,1 km (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Terra Nigra Praktijkonderwijs op 1,9 km. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in Oud-Caberg, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €677.833, maar de mediaanprijs ligt op €339.000, wat aangeeft dat er ook betaalbare opties zijn.
In Oud-Caberg werden de afgelopen periode vijf woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 63 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De gemiddelde verkoopprijs was €348.800, aanzienlijk lager dan de vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de buurt Oud-Caberg
