Van Aylvawâl 10
Holwerd, Noardeast-Fryslân
BuurtEen vrijstaand huis in Holwerd
Aan de Van Aylvawâl 10 in Holwerd staat een vrijstaande woning uit 1900, te koop voor 245.000 euro. Het is een karakteristiek pand in een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 2.379 euro per vierkante meter ligt de prijs in lijn met wat er in de buurt gebruikelijk is. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân, dan is dit een marktconforme prijs.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 103 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 274 vierkante meter. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of aanwezige voorzieningen.
Een dorp aan het water
Holwerd telt ongeveer 1.425 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk", terwijl een ander kritischer is over de overlast in de binnenstad. Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op 22 reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Coop, op twee straten verder. Basisschool sls de tijstream zit op vijf minuten lopen. De huisartsenpraktijk zit in Ternaard, op vijf kilometer afstand, en de dichtstbijzijnde apotheek is in Dokkum. De bushalte Holwert, Holwert Provincialeweg is om de hoek en wordt bediend door meerdere lijnen, waaronder 56 en 60. Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden, op bijna zestien kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven voor het gebied, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is verhoogd, mede door het bouwjaar 1900 op kleigrond. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu laag is, maar in 2050 gemiddeld wordt ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roos Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Aylvawâl 10, Holwert
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 245.000 euro. Dat komt neer op 2.379 euro per vierkante meter op basis van de BAG-woonoppervlakte van 103 vierkante meter. Ter vergelijking: in de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen rond de 268.833 euro, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 2.390 euro. De vraagprijs van deze woning ligt dus in lijn met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 103 vierkante meter en een perceel van 274 vierkante meter. Het bouwjaar is 1900 en het energielabel is G. Verder staan er geen kenmerken in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 77% van de panden gebouwd vóór 1970, en 3% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt Coop op 252 meter en basisschool sls de tijstream op 530 meter. De huisartsenpraktijk zit in Ternaard, op ongeveer 5 kilometer, en de apotheek is in Dokkum, op 8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Holwert, Holwert Provincialeweg op 233 meter, met meerdere buslijnen. Het treinstation Feanwâlden ligt op bijna 16 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Holwerd?
Holwerd is een dorp met ongeveer 1.425 inwoners. De bevolking is gevarieerd, met 20% 65-plussers en 17% kinderen tot 15 jaar. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk", terwijl een ander kritiek heeft op overlast in de binnenstad. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Holwerd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld tuin, balkon of isolatie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze informatie niet te vermelden. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 103 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een energielabel G.
