van Heutszpark 3
Coevorden-Centrum, Coevorden
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning aan het park
Deze vrijstaande woning aan van Heutszpark 3 in Coevorden ademt karakter met een bouwjaar van 1925. Met 246 m² woonoppervlak en een perceel van 750 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €575.000 ligt 93% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Coevorden.
De buurt: Coevorden-Centrum
De woning staat in de buurt Coevorden-Centrum, een stedelijke omgeving met 2.260 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (895) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (850). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een rustige, centraal gelegen wijk.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, om de hoek op 365 meter. Ook Jumbo, Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Paul Krugerschool (333 meter) of de Parkschool (425 meter). Het treinstation van Coevorden is tien minuten lopen. De gemeente Coevorden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Venhorst Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Heutszpark 3, Coevorden
Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €575.000 ligt 93% boven het gemiddelde van €297.375 in de buurt. Dat komt doordat deze woning met 246 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 128 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig.
Hoe is de buurt Coevorden-Centrum om in te wonen?
Coevorden-Centrum is een stedelijke buurt met 2.260 inwoners. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. Het is een rustige wijk met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1925. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 50% label A of A+ heeft. Label D betekent dat er nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals isolatie.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 750 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1925 is er doorgaans ruimte rondom.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Paul Krugerschool (333 m), Parkschool (425 m) en RKBS Panta Rhei (701 m). Ook voortgezet onderwijs is op 1,2 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Coevorden ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Statistieken van Coevorden-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €350.025 | €319.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.336 | – |
Ervaringen van Coevorden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nette rustige wijk met veel groen
Ja het is gewoon niet veilig!
Het is een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen.
Ik huur voor het eerst een eigen woning. Ik komzelf uit de randstad, dus naar Coevorden verhuizen was een hele stap. Ik heb altijd slechte verhalen gehoord over de buurt, maar ik deel die mening absoluut niet. Ik woon hier hartstikke fijn! Ik voel mij ook veilig als ik alleen de straat op ga 's avonds. Poppenhare bevindt zich heel dichtbij groene stukken land en het Stieltjeskanaal. Ik wandel erg graag door het park. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk. Winkels zijn dichtbij dichtbij er zijn veel scholen in de omgeving. Wat ook opvalt is de ruime hoeveelheid ouderenhuizen. Het openbaar vervoer is ook eenvoudig bereikbaar. Het enige minpunt is de hygiëne in de wijk. Veel vuil naast containers of troep uit ramen gegooid. Dit is echter niet overal zo, maar toevallig waar ik woon. Ik denk dat de gemeente hier wel iets mee moet doen. Binnenkort kost restafval weggooien geld en ik denk dat het dan nog harder achteruit gaat wat hygiëne betreft. Kortom, prima wonen hier!
Heerlijk rustig en een geweldig fijne sfeer. De oude huizen geven ook een knus gevoel. Wel eindje uit de weg van voorzieningen behalve boodschappen winkel want de Jumbo is dichtbij. Hele fijne rustige en veilig buurt
Statistieken van Coevorden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €357.400 | €319.793 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.279 | – |
Ervaringen van Coevorden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nette rustige wijk met veel groen
Top buurt
Ja het is gewoon niet veilig!
Het is een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen.
teveel statushouder en AZC ers ten opzichte van de vaste bevolking .
Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen .
Ik huur voor het eerst een eigen woning. Ik komzelf uit de randstad, dus naar Coevorden verhuizen was een hele stap. Ik heb altijd slechte verhalen gehoord over de buurt, maar ik deel die mening absoluut niet. Ik woon hier hartstikke fijn! Ik voel mij ook veilig als ik alleen de straat op ga 's avonds. Poppenhare bevindt zich heel dichtbij groene stukken land en het Stieltjeskanaal. Ik wandel erg graag door het park. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk. Winkels zijn dichtbij dichtbij er zijn veel scholen in de omgeving. Wat ook opvalt is de ruime hoeveelheid ouderenhuizen. Het openbaar vervoer is ook eenvoudig bereikbaar. Het enige minpunt is de hygiëne in de wijk. Veel vuil naast containers of troep uit ramen gegooid. Dit is echter niet overal zo, maar toevallig waar ik woon. Ik denk dat de gemeente hier wel iets mee moet doen. Binnenkort kost restafval weggooien geld en ik denk dat het dan nog harder achteruit gaat wat hygiëne betreft. Kortom, prima wonen hier!
Heerlijk rustig en een geweldig fijne sfeer. De oude huizen geven ook een knus gevoel. Wel eindje uit de weg van voorzieningen behalve boodschappen winkel want de Jumbo is dichtbij. Hele fijne rustige en veilig buurt
Statistieken van Coevorden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.802 | €377.430 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.541 | – |
| Huurprijs | €1.215 p/m | €1.215 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
van Heutszpark 3, Coevorden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
