Coevorden-Centrum, Coevorden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1925 staat op een ruim perceel van 750 m² en heeft een woonoppervlak van 246 m². Het huis ademt historie, met royale kamers en hoge plafonds. De ligging aan het Van Heutszpark biedt uitzicht op groen. Met een vraagprijs van €595.000 is dit een forse prijs, ruim boven het buurtgemiddelde, maar je krijgt er ook veel vierkante meters en een uniek pand voor terug. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Coevorden.
De woning staat in de buurt Coevorden-Centrum, een wijk met veel groen en een gemoedelijke sfeer. De buurt telt zo'n 2260 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, wat oudere bevolking zien.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die op 5 minuten lopen ligt. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Paul Krugerschool (3 minuten lopen) of de Parkschool (5 minuten). De gemeente Coevorden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van een bibliotheek tot een treinstation op 1 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Venhorst Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
van Heutszpark 3, Coevorden
Gegevens uit Coevorden-Centrum
Gegevens uit Coevorden-Centrum
6 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over van Heutszpark 3, Coevorden
De woning aan van Heutszpark 3 in Coevorden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €595.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€297.375) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €382.762. De woning is echter veel groter dan gemiddeld (246 m² versus 128 m²) en staat op een ruim perceel. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de extra ruimte en de karakteristieke uitstraling van deze vrijstaande woning uit 1925.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
Coevorden-Centrum is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De voorzieningen zijn op loopafstand: supermarkten, scholen, een park en een treinstation. Het is een veilige buurt, met 174 misdrijven per jaar op 2260 inwoners. Het is vooral geschikt voor wie van rust en groen houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Paul Krugerschool (333 m) en de Parkschool (425 m) zijn het dichtstbij. Ook de Rooms Katholieke Basisschool Panta Rhei (701 m) en de Mijndert van der Thijnenschool (748 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Coevorden, op 1,2 km afstand.
Het treinstation van Coevorden ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Vanaf daar kun je richting Emmen, Zwolle en verder reizen. De exacte bestemmingen en frequentie kun je het beste bij de NS checken.
In de buurt Coevorden-Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 97 dagen te koop. Dat is iets meer dan drie maanden. Het is dus geen oververhitte markt, maar ook niet extreem traag. Voor een woning met een bovengemiddelde prijs kan de verkooptijd langer zijn.
6 woningen in de buurt Coevorden-Centrum
