Van 't Hofflaan 22

De woning aan Van 't Hofflaan 22 in Enschede heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Wooldrik. De woning heeft een groot perceel van 917 m² en een woonoppervlak van 235 m², met energielabel B. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

De woning ligt in een rustige straat in Wooldrik. Het treinstation van Enschede ligt op 2,9 km afstand, goed te doen met de fiets. De buurt is autovriendelijk en de snelwegen zijn via de ringweg van Enschede bereikbaar.

Het is een vrijstaande woning uit 1958 met een woonoppervlak van 235 m² en een perceel van 917 m². Het energielabel is B. De woning heeft een royale tuin en biedt veel ruimte voor een gezin.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Het Wooldrik op 388 meter. Ook De Kubus (435 meter) en Alfonsusschool (501 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs ligt het Bonhoeffer College op 171 meter.

Wooldrik is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en kindvriendelijk, met parken en speelplekken in de buurt. De bewoners zijn een mix van gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk.

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label. De woning is waarschijnlijk goed geïsoleerd, maar niet op het niveau van nieuwbouw.