Verlengde Engweg 9
Rijksweg-Zuid, Laren
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een riant perceel
Deze vrijstaande woning aan de Verlengde Engweg in Laren staat op een perceel van maar liefst 3900 m². Het huis uit 1952 heeft een woonoppervlak van 471 m² en energielabel G. Met een vraagprijs van €2.600.000 is dit een aanbod voor wie op zoek is naar ruimte en karakter. Bekijk ook de andere vrijstaande woningen in Laren voor een vergelijking.
Buurt Rijksweg-Zuid
De buurt Rijksweg-Zuid is een rustige, groene wijk met veel vrijstaande huizen en ruime percelen. Het is een buurt waar vooral gezinnen en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. De sfeer is landelijk, maar je bent zo in het centrum van Laren. Lees meer over de buurt Rijksweg-Zuid.
Leven in de straat
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn op 1,6 km afstand, of bij de Jumbo op 1,8 km. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Lorentzschool (1,9 km) en Villa Vrolik (2,1 km). Het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Hilfertsheem College ligt op 2,2 km. De gemeente Laren biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KAPPELLE MAKELAARS LAREN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Engweg 9, Laren
Is €2.600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.600.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met een perceel van 3900 m² in Laren. De prijs per m² is relatief laag door het grote perceel. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben minder grond.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van Laren?
Laren ligt in het Gooi, omringd door natuur. De dichtstbijzijnde treinstation is op 3,7 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Lorentzschool (1,9 km) en Villa Vrolik (2,1 km). Voor voortgezet onderwijs is het Hilfertsheem College op 2,2 km een optie.
Wat voor onderhoud vergt een woning uit 1952?
Een woning uit 1952 kan verouderde installaties en isolatie hebben. Denk aan leidingen, elektra en dak. Het energielabel G wijst op achterstallig onderhoud op het gebied van energiezuinigheid.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 3900 m², zeer ruim voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een zwembad, of het creëren van een eigen parkachtige omgeving. Check wel de bestemmingsplanregels.
Statistieken van Rijksweg-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Laren
Zo ervaren bewoners hun wijk
İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.
Statistieken van Laren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.343.737 | €913.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.521 | – |
| Huurprijs | €3.624 p/m | €3.595 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Laren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.
Statistieken van Laren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.343.737 | €913.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.521 | – |
| Huurprijs | €3.624 p/m | €3.595 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Verlengde Engweg 9, Laren
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-14ea43d3.webp)
-c4f45a9d.webp)
-6b9086b1.webp)
