-c4f45a9d.webp)
Vredelaan 23
Rijksweg-Zuid, Laren
BuurtEen vrijstaand huis met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Vredelaan in Laren ademt de rust en ruimte van het Gooi. Met een perceel van 1430 m² is er volop plek voor een tuin, terras en misschien wel een zwembad. De woning heeft 233 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1938. De vraagprijs van € 2.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Laren. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Laren.
Buurt Rijksweg-Zuid
De buurt Rijksweg-Zuid is een rustige, groene woonwijk met veel vrijstaande huizen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, en de huishoudens zijn relatief groot. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met weinig criminaliteit. Lees meer over de buurt Rijksweg-Zuid.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn op 1,4 km afstand, of bij de Jumbo op 1,5 km. Voor de kinderen is er de Lorentzschool op 2,1 km en de J.H.Donnerschool op 2,2 km. Het Hilfertsheem College voor voortgezet onderwijs ligt op 2,2 km. Het centrum van Laren is op loopafstand, met restaurants en een park om de hoek. De gemeente Laren biedt een fijne mix van rust en voorzieningen. Ontdek meer over de gemeente Laren.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vredelaan 23, Laren (Nh)
Is € 2.150.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 2.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Laren. Het perceel van 1430 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben minder grond.
Wat betekent energielabel E voor deze woning?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1430 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel mogelijkheden voor een grote tuin, terras, of zelfs een zwembad. De exacte mogelijkheden hangen af van de bestemmingsplanregels van de gemeente Laren.
Is de buurt Rijksweg-Zuid veilig?
Ja, de buurt is veilig. Het aantal misdrijven is laag: 31 per jaar in de hele buurt. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en veel gezinnen, wat bijdraagt aan een rustige en veilige omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Lorentzschool op 2,1 km. Ook is er het Hilfertsheem College voor voortgezet onderwijs op 2,2 km. Er zijn in totaal 68 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Hilversum en Amsterdam reizen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 5, wat betekent dat het niet stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is 232 adressen per km², wat past bij een landelijke omgeving. Dit zorgt voor veel rust en ruimte.
-14ea43d3.webp)
-dbfa4e18.webp)
-6b9086b1.webp)
-4d98a806.webp)
