Vredelaan 23

De vraagprijs van € 2.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Laren. Het perceel van 1430 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben minder grond.

Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.

Het perceel is 1430 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel mogelijkheden voor een grote tuin, terras, of zelfs een zwembad. De exacte mogelijkheden hangen af van de bestemmingsplanregels van de gemeente Laren.

Ja, de buurt is veilig. Het aantal misdrijven is laag: 31 per jaar in de hele buurt. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en veel gezinnen, wat bijdraagt aan een rustige en veilige omgeving.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Lorentzschool op 2,1 km. Ook is er het Hilfertsheem College voor voortgezet onderwijs op 2,2 km. Er zijn in totaal 68 scholen binnen 5 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Hilversum en Amsterdam reizen.

De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 5, wat betekent dat het niet stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is 232 adressen per km², wat past bij een landelijke omgeving. Dit zorgt voor veel rust en ruimte.