Rijksweg-Zuid, Laren
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Verlengde Engweg in Laren ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 471 m² en een perceel van maar liefst 3900 m² is dit een buitenkans voor wie van groen en privacy houdt. De woning uit 1952 heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De vraagprijs van €2.645.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Laren.
De woning ligt in de buurt Rijksweg-Zuid, een rustige woonwijk in Laren. De buurt telt 285 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel vrijstaande huizen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 232, wat duidt op een rustige, landelijke setting.
In de straat is het heerlijk stil, maar voor dagelijkse boodschappen ben je zo in het centrum van Laren. Op loopafstand (twee straten verder) vind je een restaurant, en de dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, is om de hoek (1631 m). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Lorentzschool en Villa Vrolik, beide op tien minuten lopen. De gemeente Laren biedt een compleet voorzieningenniveau voor een dorpse omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KAPPELLE MAKELAARS op Funda en hun eigen website.
Details van deze woning
Verlengde Engweg 9, Laren (Nh)
Gegevens uit Rijksweg-Zuid
31 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Verlengde Engweg 9, Laren (Nh)
De woning aan Verlengde Engweg 9 in Laren (Nh) heeft energielabel G.
De vraagprijs van €2.645.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 3900 m² en de woonoppervlakte van 471 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in Laren. Het energielabel G kan wel leiden tot hogere stookkosten, wat voor sommige kopers een onderhandelingspunt kan zijn.
De woning ligt in een rustige buurt in Laren. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets.
Een woning uit 1952 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra en isolatie. Het energielabel G wijst op een slechte isolatie, dus na-isolatie en het vervangen van de cv-ketel kunnen nodig zijn. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, dus een bouwtechnische keuring wordt aangeraden.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Lorentzschool en Villa Vrolik (basisonderwijs) liggen op ongeveer 2 km, en het Hilfertsheem College (voortgezet onderwijs) op 2,2 km. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven: in totaal 31 geregistreerde incidenten. Het is een landelijke omgeving met veel vrijstaande woningen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De woning ligt aan de rand van Laren, op korte afstand van het centrum. Het dichtstbijzijnde restaurant is op 0,7 km, en de bibliotheek op 2 km. Het is een rustige locatie, maar voorzieningen zijn goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Rijksweg-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-1206f90a.webp)
-14ea43d3.webp)
-5cc2fd58.webp)