Werkdroger 10
Steenbergen, Laren
BuurtEen vrijstaand huis met veel ruimte in Laren
Aan de Werkdroger 10 in Laren staat een vrijstaande woning uit 1985, te koop voor 2.950.000 euro. Met een woonoppervlakte van 761 vierkante meter volgens de makelaar is dit een huis met een flinke aanwezigheid. De vraagprijs komt neer op 3.876 euro per vierkante meter, wat voor vrijstaande woningen in Laren aan de hoge kant is.
Een huis met acht kamers en vier badkamers
De woning telt acht kamers, waaronder vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 2.740 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 783 vierkante meter, terwijl de makelaar 761 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 3.180 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label.
Steenbergen: een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 1.070 inwoners, waarvan 63 procent 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de wijk een 10 en zegt: "Gezellig en respectvolle buury". Deze beoordeling gaat over de wijk Laren, niet specifiek over de buurt Steenbergen. Het aantal misdrijven in de buurt is 23 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid rondom Laren
De Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer afstand, de Jumbo iets verder. Basisschool Julianaschool Kwartellaan is op 2,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisarts Hamers Bussum op 2,2 kilometer. De apotheek Zevenend zit op 1,1 kilometer. Buslijn 109 stopt bij halte Laren, Rozenlaantje op 630 meter. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Laren heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer.
risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN en KAPPELLE MAKELAARS LAREN.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Werkdroger 10, Laren
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 2.950.000 euro. Met een woonoppervlakte van 761 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.876 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 783 vierkante meter. Het perceel is 3.180 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 2.740 kubieke meter. Het is een vrijstaand huis, wat betekent dat je veel privacy hebt.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1985, maar het label is een aparte beoordeling.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is, maar het is geen garantie voor de individuele woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer afstand, de Jumbo op 1,2 kilometer. Basisschool Julianaschool Kwartellaan is op 2,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisarts Hamers Bussum op 2,2 kilometer. De apotheek Zevenend zit op 1,1 kilometer. Het ziekenhuis ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 109 stopt bij halte Laren, Rozenlaantje op 630 meter. Ook halte Laren, Singermuseum is dichtbij, op 658 meter, met lijnen 109 en 321. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 3,5 kilometer. De bushaltes zijn op loopafstand, het station is iets verder.
Wat is de samenstelling van de buurt Steenbergen?
De buurt heeft 1.070 inwoners, waarvan 63 procent 65 jaar of ouder is. Er zijn 370 woningen, waarvan 55 procent koopwoningen. De buurt is niet sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 548. Het aantal misdrijven is 23 per jaar.
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
Er is één beoordeling, die gaat over de wijk Laren, niet specifiek over de buurt Steenbergen. De bewoner geeft een 10 en zegt: "Gezellig en respectvolle buury". Het is een positieve beoordeling, maar op basis van één review kun je geen algemene conclusie trekken.
-1ffb6468.webp)
-6b9086b1.webp)
-324d2dfd.webp)
