Verlengde Haerderweg 5M11
Buitengebied Doornspijk Oost · 8085 RJ Doornspijk
Een vrijstaande bungalow op een recreatiepark
Aan de Verlengde Haerderweg 5M11 in Doornspijk staat een vrijstaande bungalow uit 2000, te midden van het groen van een recreatiepark. Deze advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een laatst bekende vraagprijs van €109.500 lag deze woning fors onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Elburg, al was het woonoppervlak met 33 m² ook een stuk kleiner dan wat je in deze buurt vaak zag. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De bungalow heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud bedraagt 92 m³. Volgens de BAG-registratie was het woonoppervlak 32 m², terwijl de makelaar 33 m² opgeeft. Het perceel was volgens de BAG 213 m² groot, de makelaar noteert 180 m². De woning staat op een perceel in een recreatiepark; het eigendom staat omschreven als 'zie akte'.
Rust en ruimte in Buitengebied Doornspijk Oost
Met 1.140 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Doornspijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele aardige buren iedereen hier staat voor je klaar en op het platte land is het altijd lekker vertoefen." Een ander noemt het "een heerlijke rustige buurt, waarbij je weinig last hebt van je buren." De buurt Buitengebied Doornspijk Oost telt 372 woningen, waarvan het overgrote deel eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,1 km of Boni op 2,2 km. Basisschool PCBS De Parel ligt op 1,8 km, en ook de huisartsenpraktijk Eenkema van Dijk en de Service Apotheek 't Harde zijn binnen 2,2 km te vinden. Buslijn 514 stopt op 1,9 km bij 't Harde, De Hokseberg, en het treinstation 't Harde ligt op 2,6 km. De gemeente Elburg biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB, door spoorweglawaai 36 dB en door vliegverkeer 11 dB, alle onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Velder Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Haerderweg 5M11, Doornspijk
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €109.500. Dat lag 82% onder de gemiddelde vraagprijs van €599.000 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt was €157.500, dus deze woning zat daar ook onder. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 33 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 141 m². De prijs per vierkante meter was €3.318, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een vrijstaande bungalow met vier kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 92 m³. Volgens de BAG was het woonoppervlak 32 m², de makelaar gaf 33 m² op. Het perceel was volgens de BAG 213 m², de makelaar noteert 180 m². De woning staat in een recreatiepark en het eigendom staat omschreven als 'zie akte'.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning. Je kunt op basis van de beschikbare gegevens geen uitspraak doen over de te verwachten energiekosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 2,1 km of Boni op 2,2 km. Basisschool PCBS De Parel ligt op 1,8 km. De huisartsenpraktijk Eenkema van Dijk zit op 2,1 km en de Service Apotheek 't Harde op 2,2 km. Buslijn 514 stopt op 1,9 km bij 't Harde, De Hokseberg. Het treinstation 't Harde ligt op 2,6 km.
Hoe is de buurt Buitengebied Doornspijk Oost?
De buurt telt 1.140 inwoners en 372 woningen, waarvan 88% eengezinswoningen. Bewoners van de wijk Doornspijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele aardige buren iedereen hier staat voor je klaar en op het platte land is het altijd lekker vertoefen." Een ander noemt het "een heerlijke rustige buurt, waarbij je weinig last hebt van je buren."
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de indeling en oppervlakten zijn wel vermeld. Het energielabel stond niet in de advertentie.
