Een vrijstaande woning in een recreatiepark
Deze vrijstaande woning aan de Vijverweg in Schijndel is een stacaravan die te koop staat voor €135.000. Het is een bijzondere plek: een woning in een recreatiepark, aan een rustige weg. Met een woonoppervlak van 47 m² volgens de makelaar is het compact wonen. De vraagprijs ligt 79% onder het buurtgemiddelde van €656.900, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Meierijstad.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 155 m³. Rondom de woning is een tuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom. De woning is gebouwd in 2006 en heeft energielabel D.
Buitengebied Molendijk
De buurt Buitengebied Molendijk is een rustige omgeving met ruim 1.000 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Meierijstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59; een van hen zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 17 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer een kilometer afstand, en op twee kilometer ligt een Jumbo. Basisschool de Vossenberg is op 1,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk Opheij en de apotheek Boots zijn beide op ongeveer twee kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Schijndel, Zwembadweg op 500 meter, met buslijnen 154 en 306. Het treinstation Vught ligt op ruim negen kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van industrie is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl de geluidsbelasting van wegverkeer met 45 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vijverweg 1-068, Schijndel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €135.000. Volgens de gegevens ligt deze prijs 79% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €656.900 is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.413, terwijl deze woning op €2.872 per m² zit. Het is een opvallend lage prijs, mede omdat het om een stacaravan gaat.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een woning op één woonlaag, met een inhoud van 155 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 47 m², terwijl de BAG-registratie 45 m² aangeeft. Rondom de woning is een tuin aanwezig.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast?
De geluidsbelasting van industrie is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl de geluidsbelasting van wegverkeer met 45 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer een kilometer afstand. Op twee kilometer liggen Jumbo en Aldi. Basisschool de Vossenberg is op 1,2 kilometer, en Basisschool 't Kwekkeveld op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Opheij en de apotheek Boots zijn beide op ongeveer twee kilometer afstand.
Hoe is de buurt Buitengebied Molendijk?
De buurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, zoals ook blijkt uit de lage omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Meierijstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59. Een bewoner noemt het "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen".
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schijndel, Zwembadweg op 500 meter, met buslijnen 154 en 306. Op 927 meter ligt halte Schijndel, Lieseindsestraat met lijnen 154, 156 en 306. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vught, op ruim negen kilometer afstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een stacaravan, maar ook omschreven als vrijstaande woning. De woning ligt in een recreatiepark en is gebouwd in 2006. Het energielabel is D. De woning is volledig geïsoleerd volgens de makelaar, met dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
